Eladó családi ház Ócsa

Ócsán megvételre kínálok 512 nm-es összközműves telken egy 100 nm-es új építésű passzív családi házat.
Az ingatlanban 3 szoba és egy fél szoba, amerikai konyha nappali (37 nm), két fürdőszoba, és háztartási helyiség található. A tágas 44 nm-es garázs két autó és akár biciklik vagy bármi egyéb tárolására is alkalmas. A ház fűtéséről és hűtéséről a legmodernebb Nilan compact P XL gép gondoskodik, miközben meleg vizet is előállít, valamint a ház szellőzését is megoldja. Továbbá elektromos padlófűtés is telepítésre került.
Az épület 2024-ben épült CLT technológiával, mely milliméter pontos, rendkívül masszív elemekből áll. Belül esztétikus látszó felületekkel. A falak és a födém U-értéke 0,12 W/m2/K. Alap, padló 0,15 W/m2/K.
Teljesen hőhídmentes konstrukció. Hang és tűzgátló gipszkartonnal van szerelve.
A ház légcsere szám értéke mindössze 0,19. Így garantált a minimális energiafelhasználás és az alacsony rezsiköltség.
A mai kornak megfelelően kialakításra került egy kamera és riasztó rendszer, továbbá okos világítás a konyhában és nappaliban. Programozható zsaluziák gondoskodnak az árnyékolásról bármely napszakban, valamint, ha nem vagyunk otthon.
A telken egy 20 nm-es kerti terasz, egy 11 nm-es szaunaház zuhanyzóval és mosdóval, és egy épített medence (szigetelt, fűthető, ellenáramoltatóval) is megtalálható. Továbbá egy tűzrakóhely is megtalálható beépített padokkal. A teljesen parkosított kertben kiépítésre került az öntözőrendszer és telepítésre került egy robot fűnyíró.
A képen látható berendezések bele tartoznak az árba!!
Mindazok figyelmébe ajánlom az ingatlant, akik Budapest közelében szeretnének élni, mégis csendesebb környezetre vágynak megfizethető áron.
Ócsa Város, népessége megközelítőleg 9940 fő. A település infrastruktúrája kiváló: óvoda, általános iskola, gimnázium és számos bevásárlási lehetőség is fellelhető. Az ingatlan közelében vasútállomás és buszmegálló is elérhető.
Ócsa turisztikailag is igen kedvelt település, érdemes megtekinteni az alábbi látnivalókat: Református templom, skanzen, Ócsa öreghegyi pincesort, Selyem-réti tanösvényt.

Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Bakonszeginé Pazsitka Ágnes

Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEM- 0 Ft. REZSI