Eladó ház Nyíregyháza
-
150 m²
alapterület -
4
szoba -
813 m²
telek
Vételár:
89,9 millió Ft
89 900 000 Ft
Eladó ház Nyíregyháza
- 150 m² alapterület
- 4 szoba
- 813 m² telek
-
Eladó ház Nyíregyháza
-
150m²
- Építés éve
- 2001
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- felújított
Az ingatlanról:
Elérkezett a pillanat, hogy rátalálj arra az otthonra, ahol az elegancia, a minőség és a természet közelsége harmóniában találkozik. Nyíregyházán, a Szüret utcában, egy csendes és biztonságos környezetben kínáljuk eladásra ezt a kivételes családi házat, amely nem csupán lakóhely, hanem életstílus is egyben.
Az ingatlan kiemelkedő tulajdonságai:
Tökéletes állapot: 2001-ben épült, folyamatosan karbantartott, repedés- és vizesedésmentes, egészséges levegőjű otthon, ahol az utolsó nyílászárócsere 2020-ban, a teljes belső festés pedig 2022-ben történt meg.
Kiemelkedő minőség: Az épület kizárólag magas minőségű anyagokból készült, mint például a vörösréz bádogos szerkezetek, a REHAU hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a HÖRMANN hőszigetelt garázskapu. A belső terek is a legfinomabb anyagokkal és egyedi tervezésű bútorokkal vannak berendezve.
Természetközeli élmény: Az 813 m²-es telek szemet gyönyörködtető kerttel büszkélkedhet, ahol dísznövények, haszonkert, egyedi akáckerítés és még egy bográcsozó hely is várja az új tulajdonost. A kertben kialakított öntözőrendszer, LED-es világítás és egy 35 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll.
Energiatakarékosság: Az ingatlan korszerű energetikai megoldásokkal van felszerelve, mint az ARISTON kondenzációs gázkazán, napkollektorok és egy restaurált, 120 éves angol LLOYD’S cserépkályha, amely melegséget és otthonosságot áraszt.
Ideális elhelyezkedés: Nyíregyháza csendes és jól megközelíthető részén, a Szüret utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége biztosított.
Helyiségek részletes eloszlása:
Földszint: A földszinten található egy 8 m²-es fedett terasz, egy kényelmes előszoba, tágas étkező, jól felszerelt konyha, nagy nappali, három parkettás szoba, közlekedő, fürdőszoba és különálló WC.
Pince: A pince szintjén található a garázs, mosókonyha, előtér, WC és egy hobbi szoba, amely ideális rekreációs célokra.
Burkolatok: A helyiségek kerámia járólapokkal, svéd parkettával és simított betonnal vannak burkolva.
Összesített alapterület:
Teljes nettó alapterület: 148,31 m²
Redukált alapterület: 120,90 m²
Ez az otthon egy igazi gyöngyszem, amelyet érdemes személyesen is megtekinteni, hogy saját szemeddel lásd azt a szeretetteljes gondoskodást és minőséget, amit ez a ház nyújtani tud.
Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az ingatlan azonnal költözhető, és várja új tulajdonosát, aki értékeli a minőséget és a természet közelségét.
Érdeklődj most: Reichert Róbert
+3630983-9036
Ár: 89.900.000 Ft
Engedd, hogy ez a ház a Te otthonoddá váljon!
Egyéb jellemzők:
Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Kertre néző.
Helyiségek
- Szoba
- 13.47m²
- Wc
- 1.08m²
- Szoba
- 2.4m²
- Mosókonyha
- 6.08m²
- Szoba
- 14m²
- Szoba
- 10.5m²
- Szoba
- 11.64m²
- Fürdőszoba
- 7.8m²
- Wc
- 1.25m²
- Közlekedő
- 5.2m²
- Nappali
- 24.82m²
- Konyha
- 6.9m²
- étkező
- 8.85m²
- Szoba
- 2.52m²
- Terasz
- 8m²
Elhelyezkedés
Nyíregyháza
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6700226
Reichert Róbert
Ingatlanreferens további ingatlanjaiReichert Róbert
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET6700226
Reichert Róbert
Ingatlanreferens további ingatlanjaiReichert Róbert
Az iroda további hirdetései