Eladó házrész Nyíregyháza

Nyíregyháza-Oros frekventált lakóövezetében, téglaépítésű iker típusú családi ház ÉNY-i tájolású, 140 m2-es (lakás: 113,08+ garázs 26,40 m2) nappali + 3 szobás, összkomfortos , magas műszaki tartalommal rendelkező, mediterrán stílusú lakása,  kétállású garázzsal , fedett terasszal , cca. 850 m2-es kertrésszel eladó.  

Elhelyezkedés 

Nyíregyháza központjától 5 km-re , Nyíregyháza-Oros között kialakított egyik elegáns lakóparkjában helyezkedik el az ingatlan. Autóval műútról jól megközelíthető , a legközelebbi buszmegálló 700 m-re található. 

Szerkezetek 

A ház HB 30-as téglából épült, 5 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott, 2021 évben a nemesvakolat új színezést kapott. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, a tetőhéjazat cserép. A ház melegét kondenzációs kazán biztosítja, a kerámia burkolatokkal ellátott helyiségekben padlófűtéssel , míg a laminált parkettával burkolt szobákban radiátor fűtéssel, a hűtésről inverteres klíma gondoskodik. A ház belső és külső szerkezeti elemei újszerűnek mondhatók. 

Helyiségek 

A ingatlan helyiségei egy szinten helyezkednek el melyek az alábbiak :  

- Fedett előtér 

- Előszoba 

- Mosószoba 

- Fürdőszoba-WC 

- Gardrób szoba 

- Kamra 

- Étkező 

- Konyha 

- Nappali 

- 3 db különálló szoba 

- Fedett terasz 

- Garázs (két autó tárolására alkalmas) 

Kert 

Az ingatlanhoz tartozó körbekerített telek cca. 850 m2 , melyen a ház és a parkosított kert található. A növények öntözéséhez a vizet fúrt kút biztosítja a programozható öntözőberendezés segítségével, a fűnyírást elektromos hajtású robotfűnyíró végzi el. Az ingatlant elektromosan működő kapun illetve garázskapun keresztül lehet megközelíteni. 

Egyéb 

A vételár tartalmazza a beépített gépeket bútorokat és berendezéseket , valamint a helyiségekben található bútorokat is. 

További részletekért kérem hívjon bizalommal ! 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.