Eladó családi ház Nyíregyháza

Nyíregyháza Sóstógyógyfürdő  közelében, csendes, nyugodt környezetben,  eladásra kínálok egy exkluziv, minden igényt kielégító, A ++ energatikával rendelkező, 4 hálószobás+amerikai konyhás nappalis (nappali,  konyha 70 m2 alapterületű), 2 fürdőszobás,gardróbszolbával , háztartási helyiséggel, 160 m2 hasznos alapterületű, 2 éves családi házat, 30 m2-es fedett terasszal, a terasz alatt padlófűtés lett kiépítve, akár télikertté is alakítható.  2 állásos kocsibeállóval (mely zárható), 1660 m2-es parkosított, (4 körös automata)  öntözőberendezéssel ellátott kerttel, 44 m2 fúrott kúttal.Az ingatlan műszaki paraméterei: acélvázas szerkezet, 32 cm szigeteléssel, mely 50 cm falnak felel meg, a tetőszerkezet, speciális egyedi tetőszerkezet, a padlóban 12 cm  hőszigetelés, 3 rétegű, prémium kategóriás, egyedileg gyártott nyílászárók, a nappaliban tolóajtókkal,  beépített tokos, biztonsági aluredőnyökkel, rovarhálóval felszerelve, - fűtés: Stiebel rendszer, a Stibel tervezte  és kivitelezte(hőszivattyú, H tarifás mérőórával,) mennyezeti  hűtés,fűtés, mely egyenleges hőmérsékletet, biztosít, és minden helyiségben egyedileg állítható, valamint padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, 2 db. puffertartály, mely a használati melegvizet és a fűtéshez szükséges melegvizet is tárolja. A  melegvíz ellátás egy speciális rendszer szerint működik, minden vizes helyiségben mozgásérzékelő vezérli a melegvíz áramlását. A vizkövesedés elkerülésére egy vizlágyító berendezés lett beépítve. - burkolatok: prémium kategóriás, minőségi kerámia és padlóburkolatokAz ingatlan egy igazi otthon, fekvésének köszönhetően egy világos, napfényes ingatlan,  letisztult, modern színvilággal rendelkezik,  egyedi világításrendszerrel, minőségi beépített bútorokkal és gépekkel  valamint fin szaunával, szalonnasütővel eladó. Irodai azonosító: 9767