Eladó családi ház Alma utca 79, Nyíregyháza
Az ingatlanról:
Eladóvá vált családi házunk Nyíregyháza - Borbánya legkedveltebb részén!Néhány perc sétával elérhető a posta, a gyógyszertár, az iskola, a fogorvosi rendelő, a gyermekorvosi rendelő, a bolt, a buszmegálló.Egyszerűen és gyorsan megközelíthető az autópálya. Nagyon alacsony rezsijű a ház fenntartása. Födém- és homlokzat is szigetelt.A ház belső elrendezésének köszönhetően kisebb ráfordítással a 3. szoba is kialakítható.Az ingatlannal kapcsolatos információk :• 2005-ben épült Tudlik ház, Ytongból készült.• Alapterület: 162 m2 bruttó ( hasznos 118 m2) + 27 m2 garázs + 17 m2 kazánház + 28 m2 terasz• Telek: 506 m2• Kerti filagória: vetítővel 22 m2• Pince helyiségei : - garázs 28,8 m2 csempeburkolattal - szerszámtároló/kazánház, melyet konditeremként alakítottunk ki 16 m2• Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt. Szúnyoghálóval felszerelt.• Tetőfedés: Bramac cserép • Ajtók : 2019-ben az összes beltéri ajtó kicserélve PVC Deluxe üvegbetétes ajtókra • Fűtés : padlófűtés kondenzációs kazánnal • Helyiségek : szélfogó, közlekedő (beépített ruhásszekrény), amerikai típusú konyha, (magas minőségű beépített konyhai gépek, magasfényű bútorlapból készített bútor, egyedi tervezésű világításokkal), nappali és étkező (kandalló), 2 nagy méretű szoba, egyik szobában gardrób, fürdőszoba, WC, bepolcozott kamra, beépített szekrénnyel mosókonyha, 2019-ben újra burkolt terasz, melyen motoros napellenző biztosítja az árnyékolást.Fontosabb tudnivalók: motoros alumínium redőnyök, automatizált kovácsoltvas kerítés és garázskapu (Hörmann), felső kategóriás Gree okos, hűtő-fűtő klíma, riasztó, kandalló, motoros napellenző a teraszon, fúrott kút és öntözőrendszer. A kertben külön pihenőrész került kialakításra, amely kb. 22m2. Ideális sütögetésre, pihenésre, esti mozizásra, amelyet a beépített kivetítő biztosít. Az ingatlanhoz két bejárat tartozik. Mindkét kapu elektromos.A ház melegét padlófűtés biztosítja, kondenzációs kazánnal, melyet 2019-ben cseréltünk ki.A ház alacsony rezsivel rendelkezik, éves gáz felhasználása bőven a kedvezményes sávon belül van.Az elmúlt 4 évben történt a felújítások nagy része. ( grafit szigetelés, kazáncsere, üvegszövet tapéta, parkosítás, elektromos kapu, stb.)Az eladás oka nagyobb ingatlanra váltás, család bővülés miatt.Ingatlanosok kérem ne keressenek.
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
- Ingyenes hirdetésfeladás
- Havi több mint egymillió ingatlankereső
- Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!
- Ingyenes hirdetésfeladás
- Havi több mint egymillió ingatlankereső
- Egyszerű és gyors hirdetésfeladás