Eladó családi ház Nyirád

Ingatlant keresel, de tartasz a felújítástól?!
Akkor ez neked szól, hisz elvégzik helyetted!

Az ingatlan 2005-ben épült, tégla falazattal, beton alappal, vízszigeteléssel, kiváló tetőszerkezettel!

2024-ben fantáziával teli, fiatal, elhivatott szakembereknek köszönhetően szinte maximálisan elnyerte végleges formáját!
-Külső szigetelés, színezés
-Hideg-meleg burkolatok
-Műanyag nyílászárók
-Vízhálózat, beltéri vizesblokk, kiállások, csapok, lefolyók
-Elektromos vezetékek
3x20 amper
1x16 amper H tarifa
Ipari áram (380)
5x10mm és 3x10mm tápkábellel lett mindez bebiztosítva!

Fatüzelésű kandallóról kialakított központi fűtő rendszer radiátorokkal, valamint jelenleg 3 hűtő-fűtő klíma, plusz a 15cm vastag szigetelés biztosítja az otthon melegét!
Energetikai tanúsítványa friss! -F besorolást kapott!

Esztétikusan berendezett belső terek, fiatalos, letisztult, modern stílus jellemzi!

Ízléses, gondosan kiválasztott burkolatok, hozzá illő bútorzattal, dekor elemekkel!

Tiszta, rendezett, egyenletes 1024nm-es telek,
Dupla férőhelyes garázzsal, mely elég tágas, hogy a tároló funkciót is ellássa!

Biztosan meggyőztelek, így most jön a csavar!
Amennyiben szeretnéd ezt az ingatlant megvásárolni, kompromisszumot kell kötnöd!
2025-ben egy folyosó és egy klimatizált, szigetelt, parkettával burkolt lakószoba kerül hozzàépülésre! -és a beépített tetőtéri 2 lakószoba is elnyeri végső formáját!

Az ingatlan közös megegyezésen alapuló feltételekkel, előszerződéssel ez idő alatt is lefoglalózható, így a folyamatosan emelkedő árak ellenére bebiztosítható!

Az új építménnyel hasznos, abszolút nettó alapterülete meghaladja a 80nm-t, így CSOK+ és/vagy falusi CSOK is igénybe vehető rá, 2 gyermek vállalása esetén tárgyévet tekintve 2026-ban!

Az igazi kérdés, hogy felújítasz az elkövetkezendő hónapokban, vagy hátradőlsz?!

Biztosan felmerült benned néhány kérdés, így készséggel várom hívásodat!
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.