Eladó családi ház Nyírábrány

Nyírábrányban, Debrecentől 30 km-re, egy 1079 m2 nagyságú telken lévő, nettó 80 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, földszintes családi ház melléképületekkel és a mögötte lévő építési telekkel együtt eladó!
Jellemzők:
- az ingatlan egy aszfaltozott, közvilágítással ellátott, családi házakkal beépített utcában a 48-as főút és a vasútállomás közelében található
- a saroktelken a következő felépítmények kaptak helyet: családi ház, nyári konyha, garázs
- az épület 1979-ben készült (beton alap, szilikát falazat, kőporos külső vakolat, vékonypalás héjazat)
- a családi ház földszintes, a következő helyiségeket alakították ki benne: két szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba és WC, közlekedő, kamra, terasz
- az ingatlan összközműves, a fűtés fali gázkazán és radiátorok használatával valósul meg, kályhák/kandallók alkalmazása is lehetséges
- a nyílászárók: műanyag bejárati és hagyományos beltéri ajtók, fa szerkezetű ablakok
- a 2024-ben felújított zuhanyzós kialakítású fürdőszoba a WC-vel egy légtérben található, a meleg vízellátás villanybojleren keresztül történik
- a szobák beton aljzattal és padlószőnyeggel, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek
- az étkezőkonyhába a gázhálózat be van vezetve, tűzhely elhelyezésére is van lehetőség
- az udvarban kialakított nyári konyha jellemzői: két helyiséget tartalmaz (konyha és kamra), beton alap, tégla falazat, cseréptetős héjazat, 18 m2-es nagyság, hűtő/fűtő klímával ellátott, kisebb átalakításokkal állandó életvitelszerű tartózkodásra is alkalmassá tehető
- az udvarban egy tágas, az utcafrontról könnyen parkolható garázsépület is helyet kapott
- a hirdetett ingatlan mögött található építési telek jellemzői: önálló hrsz-a van, 921 m2-es nagyság, megnevezése: kivett beépítetlen terület, hálózati gáz és árambekötéssel rendelkezik, értékét az irányár már tartalmazza, megvásárlása nem kötelező
- a településen az infrastrukturális lehetőségek adottak: boltok, oktatási intézmények, posta, egészségügyi ellátás (mentőállomás is van a faluban), szolgáltatók, tömegközlekedés (rendszeres vasúti és buszjáratok, a buszmegálló és a vasútállomás a közvetlen közelben találhatóak), nemzetközi határátkelőhely Románia irányába
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes (a bútorzat egy része igény esetén megvásárolható, ezek értéke tárgyalási alapot képez)
- a birtokba adás megállapodás szerint történik