Eladó ház Nyergesújfalu

Az ingatlanról:

Irányár: 89900000Ft

Még nem találta meg az új otthonát? Ne menjen tovább! Már csak festeni kell és költözhet!Eladásra kínálom otthonunkat, ami Nyergesújfalu közkedvelt területén, a város szívében helyezkedik el, mégis csendes utcában. Tégla építésű, csok pluszra alkalmas. A ház kifogástalan állapotú, világos, tágas, praktikus elrendezésű, jól kihasználva az ingatlan fekvéséből adódó előnyöket.Ajánlom többgyermekes családoknak vagy akár befektetők részére bérbeadásra, szálláshely szolgáltatásra.Óvoda, iskola, bolt és buszmegálló 5 perc sétán belül elérhető.Az ingatlanról részletesen:1987-ben épült741 négyzetméteres saroktelken helyezkedik el, emiatt minden helyiség világosteljesen körbekerítettnéhány éve teljes szigetelést kapott: 15cm hungarocell három oldalról, a negyedik oldalon 5cm-s grafitos szigetelés került felhelyezésre, illetve 5cm-es xps a lábazaton.24kw-os kondenzációs gázkazán gondoskodik a fűtésről- emiatt rezsiköltsége nagyon alacsonyaz alsó szinten padlófűtés van, a fürdőszobában radiátorosaz emeleten az egyik szoba radiátorral, a másik elektromos fűtőpanellal fűtöttminden nyílászárót műanyagra cseréltettünk illetve a beltéri ajtók is cserélve letteka szobákban laminált padló van, a többi helyiségben járólap-gres lap3 db klíma kapott helyetmelegvízről bojler gondoskodik3x16 amper van kiépítve, illetve vezérelt áramAz udvaron található egy 28 négyzetméteres terasz10 köbméteres földfeletti merevfalú medencehozzátartozik egy nyárikonyha terasszal alatta boltíves pinceműhely és kertiszerszám tároló, illetve egy kisebb autónak való garázsautomata öntözőrendszer került kialakításra a hátsó udvarbanaz udvarban 2 autó tárolására van helyautomata kapunyitás2 utcai bejárattöbbféle gyümölcsfa: cseresznye, 2 almafa, meggy, nektarin, málnatöbbféle virág: jázmin, gyöngyvirág cserje, orgonafák, magnóliakialakításra került, egy 16 négyzetméteres kutyakennelA házba belépve egy tágas, 35 négyzetméteres étkező-nappaliba érkezünk. Innen nyílik jobbra a fürdőszoba wc-vel, majd tovább haladva 3 hálószoba. Az étkezőből nyílik a konyha, azon belül található a kamra. Az étkezőben található lépcső az emeletre vezet, ahol további 2 hálószoba került kialakításra, ezekből erkély nyílik.Az alaprajz nem méretarányos csak tájékoztató jellegű!Amennyiben kérdése van valamint az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását!