Eladó ház Nyergesújfalu

Az ingatlanról:

Nyergesújfalun, nyugodt, Dunaközeli utcában egy kétszintes 115m2 családiház Eladó!

A ház egy hosszabb sorház része, ami 2007-ben épült.

Az alsószinten található:

· egy tágas, jófekvésû, udvarra nézõ nappali,

· egy modern és jólfelszerelt amerikai-konyha,

· nagyméretû étkezõ,

· egy utólag kialakított hálószoba,

· egy zuhanyzóval ellátott fürdõszoba,

· tágas elõszoba,

· és a lépcsõ alatt kialakított tágas tárolóhelység is.

A nappali, konyha és étkezõ egy légtérben található, innen tolóajtó nyílik az udvarra, ahol két terasz, és egy fedett medence található. Ez az udvar saját tulajdonú része. Hátrébb még osztatlan közös udvarrész is található, a faház felének tulajdona is az ingatlanhoz tartozik. A kert szépen rendezett, és gondviselt a tulajok szorgos munkájának köszönhetõen.

Az emeleten található:

· egy jelenleg közös térként használt tágas és világos elõszoba/közlekedõ, ebbõl igény szerint még egy szoba is kialakítható lehetne,

· két darab kertre nézõ, nagy hálószoba,

· egy gardrób,

· és egy tágas káddal felszerelt fürdõszoba is.

A két szintet egy falépcsõ köti össze, a fordulóban gyönyörû könyvespolc található a falon.

A ház téglaépítésû, beton födémmel, és cseréptetõ borítással. 2023-24-ben több felújítás is történt: villanyvezeték, hideg és melegburkolat, valamint a nyílászárók is sorra kerültek. A fûtés jelenleg gázkazánnal, és radiátorokkal megoldott. De a ház rendelkezik két különálló kéménnyel is, így lehetõség van akár egy vegyestüzelésû rendszer kiépítésére is. Valamint szintenként 1-1 klímaberendezés is felszerelésre került. A ház elõtt kettõ autó számára megfelelõ parkolóhely is található.

A sorház nem közvetlenül az út mentén helyezkedik el, vízelvezetõ csatorna, valamint egy fenyõsor választja el az úttesttõl. A térkövezett útra, ami a sorházzal együtt lett építve csak az itt lakók járnak be autóval és gyalog egyaránt, kisgyermekesek számára is nagyon biztonságos ez így! Szemben a Sánc-hegy található, római erõdmaradványokkal, amire ösvény vezet fel. Innen csodálatos kilátás nyílik a Dunára, a városra, és a Duna túloldalán fekvõ felvidéki részre is.

Nyergesújfalu egy folyamatosan fejlõdõ város, rengeteg munkalehetõséggel, és programmal (még egy kisebb moziteremmel is). Óvoda, Iskola, Középiskola, és Zeneiskola is van a közelben. Közel található a buszmegálló, a Városháza és Posta is. Többféle bevásárlólehetõség is van. A környéket egyaránt szeretik a fiatal családok és az idõsebbek is egyaránt!

Telefon: +36 20 2108218

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézõvel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelrõl vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezõbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttmûködõ profi szakember csapattal rendelkezõ vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kõmûves és ácsmunkák, belsõépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetõtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!