Eladó családi ház Nyáregyháza

CSAK NÁLUNK!

Eladó Pest megyében, Nyáregyházán egy 103m2-es, 1999-ben épült családi ház, 568m2-es telken. A telek beépíthetősége 30%, utcafronti szélessége 20méter. A ház falazata szilikátból készült, a tetőt cserép borítja, a födém beton kefni, kívülről 4cm-es szigeteléssel ellátott. 

Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: villany (3x16 amper), víz, gáz és csatorna kiépítve. A nyílászárók műanyagok, a fűtés kondenzációs kazánnal működő központi fűtés, a hűtő-fűtő klíma is beépítve.

A padlóburkolatú hálószobában laminált, míg a többi helyiségben járólap található. A tetőtér közetgyapottal szigetelt, és gipszkartonnal borított. 

Az udvaron egy 21m2es tároló, illetve egy 18m2-es, villanyellátással rendelkező szigetelt faház található.

A ház összkomfortos, az udvarban parkolási lehetőséggel.

A helyiségek a következők: kettő hálószoba, kettő WC, egy fürdőszoba, egy gardrób, egy előszoba, egy amerikai konyhás nappali. 

Az ingatlan értéknövelő elemei közé tartozik a teljes körű felújítás, a kétféle fűtési lehetőség (gáz és klíma), a kiépített riasztó- és kamerarendszer. 

Az ingatlan közelében található iskola és óvoda, bolt. Valamint autóval 5-10 perc távolságra van az M4-es, és az  M5-ös autópálya is.

Az értékcsökkentő tényezők közé tartozik az ingatlan közelsége az úthoz. 

A z ingatlanhoz még tervezve lett 2hlószoba, és egy fürdő, de ez már az új tulajdonos feladata lesz, amennyiben szüksége lesz rá. 

A jelenlegi tulajdonosok "kinőtték", emiatt szeretnék eladni, holott az egész házat saját elképzelésük, és igényük szerint újították fel, amit rengeteg fotóval dokumentáltak is, elejétől a végéig. 

 

HA INGATLANT VESZEL, VAGY ELADSZ, RÁNK MINDENBEN SZÁMÍTHATSZ! 

 

Sinkóné Varga Klára 

06-20/432-1227 

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 Volt).
Vízellátás: Van.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Vegyes.
Felújítva: 2021.