Eladó ikerház Füzesliget lakópark- Ikerház, Nagytarcsa

ÁRZUHANÁS! - Sürgősen ELADÓ!

CSAK NÁLUNK!

Nagytarcsa kedvelt lakóparkjában, a Füzesliget lakóparkban eladó, egy fűtött nettó 115,77 m² alapterületű + GARÁZS, azaz bruttó 143,28 m², ikerház fél.

A bruttó méretben a garázs, a teraszok és az erkélyek 50 %-a van beszámítva.

Az ingatlan 2006-ban épült, falazata Porotherm Nf 30 -as falazó elem, rajta 4 cm hőszigetelő vakolatrendszerrel.

A födém a földszint felett, monolit vasbeton, az emeleten fa szerkezetű. A tető fedése cserép.

A külső nyílászárók, két rétegű hőszigetelt, fehér színű műanyag ablakok, rajta szúnyogháló és manuális működtetésű redőny védelemmel.

A fűtésről VAILLANT típusú kombi cirkó gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással. A meleg víz zavartalan ellátásához, egy szintén VAILLANT típusú puffer tartályt tettek.

Az alternatív fűtést és a hűtést, 2 db GREE típusú 3,5 kWh INVERTERES KLÍMA adja.

A 356 m² privát kert parkosított, szisztematikusan kialakított, remek élettér. Minden talpalatnyi helye remekül ki van használva. A kényelmet és a nyugalmat biztosítja.

A bejutást automata kapun keresztül oldották meg.

A telekre lépve új 2023-ban cserélt VIACOLOR burkolat fogad, ahol a garázson kívül, felszíni parkolóként 3 db gépjárművet helyezhetünk el.
A 20.7 m² garázs kényelmesen megközelíthető. Itt kapott helyet az ELEKTROMOS AUTÓ töltő.

Az ingatlanban 3 fázis, ipari áram van.

A telek körül a kertet, fa kerítések, és örökzöldek teszik védetté. A növények alatt csepegtető rendszerű öntöző van.

A 20 m² első teraszra szintén VIACOLOR burkolaton jutunk be.

A keleti oldalon jutunk be a házba, és a hátsó kertbe.

A kert gondozását ügyesen megoldották, mű fű burkolatot kapott. A szakszerű kivitelezésnek köszönhetően 12 év garanciát vállaltak rá.

Hátul lett kialakítva egy fedett terasz, ami alatt sütögetni is lehet.

A ház biztonságáról riasztó gondoskodik.

Helységlista:

- földszint előtér,
- közlekedő,
- konyha,
- étkező,
- hátsó terasz,
- kamra,
- fűtés helység,
- WC,
- lépcsőház,
- nappali,
- első tarasz,

az emeleten :

- közlekedő,
- hálószoba, melyből gardrób nyílik,
- francia erkély,
- zuhanyzós fürdőszoba + WC,
- kondi szoba,
- dolgozó vagy vendégszoba,
- erkély.

A gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrények és a beépített gardrób szekrények a vételár részét képezik!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

PER – IGÉNY és TEHER mentes! CSOK + igényelhető!

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!

A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364352