Eladó családi ház Patay utca, Nagykőrös

KIVÉTELESEN GYÖNYÖRŰ SZECESSZIÓS VILLA ELADÓ Nagykőrös szívében eladásra kínálunk egy múlt század elején megálmodott szecessziós ingatlant, melyet 1911-ben Kalmár Lajos egykori gabona- és gyarmatáru kereskedő megrendelésére Jeney Ernő építész a szecesszió egyik jelentős képviselője tervezett. Jelenlegi tulajdonosa féltő gonddal kezdte meg az épület renoválását, keze munkája során meseszép eredményben gyönyörködhetünk. Ez a villa szerelem első látásra! Csodaszép és különleges - nem egy átlagos ingatlan. Az épület Nagykőrös főterének szomszédságában, de mégis csendes környezetben található. Az utcáról tágas kapun lépünk be az impozáns belmagasságú kapualjba mely a belső udvarra vezet. A kapualjból lépcsősoron juthatunk fel a lakószintre (cca. 140 m2) ahol egy tágas (20 m2), világos verandára érünk, melyet eredetileg nappalinak terveztek és használtak. Innen nyílik a most nappaliként berendezett korabeli étkező (35 m2) melyből jobbra egy különleges alaprajzú jelenleg hálóként funkcionáló szalon (25 m2), balra egy szintén ötszögletű konyha – étkezőnek kialakított korábban hálóként használt szoba található. Ebből nyílik egy előtér és a fürdő, valamint az egykori konyhából kialakított második hálószoba is. Ezen a lakószinten igény esetén - bontás nélkül - további háló és fürdőszoba alakítható ki. Az előtérből egy kis terasszal rendelkező hátsó lépcsősoron is lejuthatunk a kertbe ahonnan a kiszolgáló épületek is nyílnak. Alaprajzában is különleges, újításokban gazdag épület U alakban öleli át a belső zárt udvart. Az ingatlan területe 498 m2 (lakóház és udvar). A hátsó lépcsősor mellett található a pincelejáró. Majd a nyári konyha, raktár és a gazdasági épület, melyben egy garázs is kialakításra került. A ház alatt az udvar felől egy kisebb- (20 m2), míg az utcafrontról egy nagyobb (cca. 80 m2) szuterén található. Az udvarról szintén lépcsőn juthatunk fel a tetőtérbe, ahol az eredeti tervek szerint egy újabb lakótér kapott volna helyet mely akár utólag is kialakításra kerülhet. Az ingatlan víz-, csatorna-, villany- és gáz közművekkel rendelkezik. Belső tereinek felújítása és korszerűsítése 2017-ben történt. A víz és villanyhálózat is részleges felújításra került. A felújítás során az épület eredeti nyílászárói, beépített szekrényei, redőnyök, faldíszek és stukkói is megóvásra kerültek. Fűtéséről radiátoros rendszerrel egyedi gázkazán, valamint egy cserépkályha és egy kandallókályha gondoskodik. A melegvíz ellátást szintén a gázkazán biztosítja. A szobák padlózata eredeti hajópadló, míg a további terek hidegburkolattal borítottak. Kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek, valamint intim belső udvarának köszönhetően üzleti- és magáncélra is sok lehetőséget rejt. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány 100 méteren belül az orvosi rendelő, városháza, posta, bank, sport és kulturális intézmények, óvoda, iskola, éttermek és számtalan bevásárlási lehetőség is elérhető. A parkolás ingyenes. Az ingatlan korához képest kiváló állapotú, szinte érintetlenül megőrizte korabeli vonásait, eredeti építési tervdokumentációja is fellelhető a Levéltárban. Homlokzata helyi védettség alatt áll, de használati funkciójára illetve felújítására, esetleg átalakítására további megkötés nincs.