Eladó családi ház Nagykáta

Az ingatlan jellemzése:A 762 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített, udvara rendezett, szépen gondozott. A felépítmények csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A lakóépület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített vályog falazat, látszógerendás fa födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel.
Külső nyílászárói hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű üvegezéssel és árnyékolókkal ellátva. A lakóépület fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Elektromos áram ellátás: 1x16A és 1x10A vezérelt. A kert locsolását fúrt kút szolgálja.
Az ingatlan belterének jellemzése:
A 75 m2 hasznos alapterületű lakóépület 60 m2 főépületi lakótérből és 15 m2 apartman épületből áll, mely egységek CSOK Plusz hitel igénylése esetén egybenyithatók, így megfelel a hitel előírásainak az összesített alapterület. A főépület utcafrontján és a hátsó traktusban egy-egy önálló bejáratú szoba található, mely szobák a lakótér központi helyiségéből az étkezőből nyílnak.
Az apartman épület 15 m2 alapterületű, fűthető, egy helyiséget magába foglaló élettér, mely műhelynek, kamrának, irodának is használható, vagy otthoni munkavégzés esetén bármilyen funkció betöltésére alkalmas.
Az ingatlan finanszírozása:
Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel 1 vállalt gyermek után járó 15 millió Forint hitelösszeggel igénybe vehető. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.
Az ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.