Eladó ikerház Nagykanizsa

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára! LAKHATÁS ÉS BEFEKTETÉS EGY HELYEN? Nagykanizsa Szabadhegyen eladó ikerház, amelynek egyik fele lakás, másik fele étterem. Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában, az elhelyezkedésének és a kialakításának köszönhetően. Az M7-es autópálya lehajtója csupán 2 km-re található, aminek köszönhetően a Horvátországba átmenő forgalomban rejlő lehetőségek nagyon jól kiaknázhatók, mind az étterem, mind pedig szálláshely nyújtás szempontjából is. Innen a horvát tengerpart már csak 3 óra autóútra található, de Szlovénia gyönyörű tengerpartjáig sem kell sokkal többet autóznunk. A közelmúltban az autópálya mellett épült ipari park lehetőséget nyújt napi menü kínálására. Az telek mérete biztosítja mobilházak telepítését, amely a nyári tengerpartra utazó személyek részére biztosítja a szállást, hogy másnap tovább tudják folytatni útjukat. A Zalakarosi fürdő autóval mindössze 15 percre található, amely tökéletes kikapcsolódásra ad lehetőséget. Az étterem régóta működő, jól bejáratott vendéglő. Jelenleg is bérlő által üzemeltetett, aki szívesen maradna a tulajdonosváltás után is. Az ingatlan hatalmas területen, 2868 m2-en fekszik, 2001-ben 3 telek egyesítésével alakították ki jelenlegi állapotát. A két házfélhez tartozó telekrész és kert megfelelően szeparált, külön kapukkal és elválasztó kerítéssel rendelkezik. A két lakóegység bár egymáson keresztül is elérhető, de független bejáratokon keresztül is megközelíthető. A lakás részben a földszinten található egy amerikai konyhás nappali (26 m2), egy vendégfürdő zuhanyzóval, valamint egy hálószobának alkalmas félszoba (9,5 m2), hozzá tartozó fürdőszobával, továbbá egy spájz. Erről a szintről lejuthatunk a kétállásos garázsba, valamint az emeletre is. Az emeleten található 3 félszoba, valamint egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba is. A lakás belülről 2018 óta teljes felújításon esett át, új burkolatokkal, teljesen új villany és vízhálózattal szerelték fel a tulajdonosok. Az épület ezen része aktív riasztórendszerrel ellátott. A melegvízről 3 db új villanybojler gondoskodik. A nyári melegben a hűtés 4 db klímával megoldott, de ezek a készülékek fűtésre is alkalmasak. A fűtés továbbá lehetséges még kályhával, amely tökéletesen megalapozza a „téli vidék” hangulatát. Az étterem befogadóképessége 35-40 fő, amely a nyári időszakban további 30 fővel növelhető.