Eladó családi ház Nagykanizsa

Nagykanizsán a Sánci városrészben, csendes utcában, zöldövezeti környezetben eladó egy összesen 159 m2-es, tetőtér beépítéses családi ház, hozzá tartozó 560 m2-es telekkel. Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon található 1338 m2-es telek. Az ingatlan 1984-85-ben épült, a kornak megfelelő technológiával beton alapra, tégla falazattal, fa nyílászárókkal, pala tető fedéssel. Az épület kívülről szép állapotú, karbantartott, belülről már csinosításra korszerűsítésre érett. Energetikai besorolása: EE, azaz átlagosnál jobb. Hatékonyabb energetikai felhasználás érhető el a nyílászárók cseréjével, az épület szigetelésével, a fűtés korszerűsítésével. A ház fűtése a kazánházban elhelyezett, vegyes tüzeléses kazánnal működtetett központi fűtéssel történik radiátorokon keresztül. Kiegészítésként a nappaliban található egy impozáns, padkás cserépkályha. Az épület három szintes, az enyhén lejtős udvar felőli szuterén szinten található a garázs és a kazánház. A földszinti lakótér az utca frontról és az udvar felől is megközelithető. A tetőtérbe a lakóelőtérből elhelyezkedő fa lépcsőn jutunk fel. Az ingatlan helyiségei: Földszint (99,5 m2): előtér, wc, étkező, konyha, kamra, télikert, nappali, közlekedő, fürdőszoba, hálószoba. Tetőtér (60 m2): előtér, 2+' félszoba, fürdőszoba+ Wc, loggia. Pince szint(49 m2): garázs, kazánház. Az udvar parkosított, található benne egy fából készült filagória a nyári estékre. Az udvart keresztben lezárja egy melléképület sor, mely tárolásra alkalmas, valamint itt kapott helyet a téglából épített kemence, grill kombináció és hozzá tartozó grillterasz. A melléképület mögött található a külön helyrajzi számon nyilvántartott 1338 m2-es telek. Az ingatlan a mérete miatt kiválóan alkalmas nagyobb családok részére, az udvar kialakítása pedig megfelelő színtere lehet családi és baráti összejövetelek szervezésének. Nagykanizsán 1+1, 2 szobás lakás értékegyeztetéssel beszámítható! Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!