Eladó családi ház Miskolc

AZ INGATLAN LEÍRÁSA: Kivételes lehetőséget kínálunk Önnek Lakható vasútállomás az erdőben ? Igen Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon Erdei környezet Tiszta levegő Vízbázison helyezkedik el Forrás az épület közvetlen közelében A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van: 1 A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel amelyet a vevő azonnal használatba vehet 2 A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel irodával és kiszolgáló helyiségekkel amely akár átalakítható privát használatra is de a szálláshely bővítésére is alkalmas 3 A közel 160 nm es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet amelyben akár további wellnes szolgáltatások alakíthatóak ki AZ ÉPÜLET KORÁBBI FUNKCIÓI: vasútállomás megszűnt 1971 ben élelmiszer bolt privát lakás ivóvíz palackozó üzem JELENLEGI FUNKCIÓK:szállás kreatív egyedi gyártás gyógygombatermesztés JAVASOLT HASZNÁLAT: privát célra vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető wellness szolgáltatások céljára üdülőhelyként palackozó üzemnek vállalkozás céljára ÁLLAPOTA: Az épület a tartósság jegyében épült 1898 1899 között Falai 50 60 cm között vastagságúak Tető cseréppel fedett folyamatosan karbantartott A villamos vezetékek beleértve a kapcsolószekrény elemeit is víz és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 10 éve A pince jól használható a hegyből érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere A padlástér óriási akár lakhatóvá is tehető BERENDEZÉS ÉPÜLETGÉPÉSZET: Fűtés: Keleti szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán 85Kw és Vegyes tüzelésű kazán 40 Kw és 4 db inverteres hűszivattyú fűtő klíma található Kazánok 2019 ben telepítva a klímák 2021 esek UDVAR: 3 kapun lehet az ingatlanra bejutni gépjárművel is A madártávlati fotón látható ?Gate3? kapunál akár kisteherautóval is PINCE: Kb 160 nm 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll melyek hosszú folyosón keresztül közelíthetőek meg Belmagassága kb 240 cm A hegyből érkező víz elvezetése saját csatornarendszerrel megoldott ABLAKOK: Minden ablak modern hőszigetelt fából készült PADLÁS: Lakhatóvá alakítható A padlásra 2 feljáró van Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is összeköti TULAJDONOS: Egyszemélyes Kft EU adószámmal Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére Nincs VAT