Eladó sorház Miskolc

ELADÓ különleges, többgenerációs családi sorház Miskolc frekventált, zöldövezeti részén!

Helyszín: Miskolc, Aulich L. utca – a belváros és Miskolctapolca közelében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező területen. Karnyújtásnyira minden kényelem.

Méret: 271,4 m²-es, 5 szobás, 2 nappalis, duplakomfortos, többgenerációs sorház, 5 eltolt szintes dizájnnal, kerttel, erkéllyel és teraszokkal.

Irányár: 84,45 millió Ft.

Méret: 271,4 m², 5 szobás, 2 nappalis, duplakomfortos, többgenerációs sorház, 5 eltolt szintes dizájnnal, kerttel, erkéllyel és teraszokkal.

Miért egyedi?

Az 1987-ben épült, téglaépítésű sorház különleges elrendezése és adottságai miatt számos lehetőség kínálkozik.

Legfőbb jellemzők:

• Többgenerációs vagy vállalkozási lehetőség: Duplakomfortos, amerikai konyhás, tágas nappalival, 2 fürdőszobával,
külön wc-vel, gardróbbal, tárolókkal. Ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére.

• Többfunkciós használat: Alakítson ki két külön bejáratú lakást, indítson vállalkozást, vagy hozzon létre egy felkapott
vendégházat az egyetem és a turisztikai célpontok közelében. Alkalmas továbbá vendéglátásra, logisztikára vagy akár
diákoknak bérbeadásra (az egyetem közelsége miatt). A fantáziája szabja a határt!

• Jó állapotú: Az ingatlanon a 2013. év óta korszerűsítés és esztétikai felújítás megtörtént. Szigetelt téglaépület, nemes
vakolattal. Gázkazános fűtés (havi 25 000 Ft átalány), melegvíz-ellátás. Hőszigetelt fa nyílászárókkal (két szint
kivételével). Ipari áram. Laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben. Falak festettek.

• Biztonság és kényelem: Riasztó- és kamerarendszer.

• Különleges extrák: Panorámás kilátás, közvetlen kertkapcsolat (103 m² telek), garázs (jelenleg tárolóként funkcionál),
elülső (7 m²) és hátsó terasz (16 m²) – ideális kikapcsolódáshoz vagy társasági eseményekhez. Háziállat tartására is
alkalmas.

Képzelje …
ahogy reggel a panorámás erkélyen kávézik, miközben a napfény beragyogja tágas amerikai konyhás nappaliját. Vagy ahogy a kertben grillezik családjával, a gyerekek a zöldövezetben játszanak, Ön a teraszon pihen. Ez a ház nem csupán egy otthon – ez egy életstílus!

További lehetőségek:
• Az ingatlan per- és tehermentes.
• Budapest és agglomerációja vagy osztrák határhoz közeli ingatlan beszámítása/ csere értékegyeztetéssel, lehetséges.
• Kiváló befektetés: az ingatlan mérete és elosztása miatt hosszú tervezett értéknövekedés várható.

HELYISÉGLISTA:
I. FöldSZINT:
Szélfogó: 2
Előszoba: 12
Spájz: 3
Tároló: 5
Lépcső: 2
ÖSSZESEN: 24

I. SZINT
Nappali-Konyha: 40
ÖSSZESEN: 40

II. SZINT
Lépcső: 2
Közlekedő: 8
Szoba: 12
Szoba: 14
Fürdőszoba: 6
WC: 2
Gardrób: 3
Lépcső: 2
ÖSSZESEN: 49

III. SZINT
Közlekedő: 5
Fürdőszoba + WC: 5
Nappali: 16
Szoba: 11
Erkély: 7
Lépcső: 2
ÖSSZESEN: 46

IV. SZINT
Közlekedő: 3
Szoba: 34
Lépcső: 2
ÖSSZESEN: 39

TETŐTÉR
Közlekedő: 2,4
Szoba: 30
Kazánház: 2
ÖSSZESEN: 34,4

Első terasz: 7
Hátsó terasz: 16
Garázs: 16

Homlokzat: 6 m

• Természetes környezet: Zöldövezeti kert grillterasszal, ideális pihenéshez, kerti partikhoz vagy családi programokhoz.

• Kiváló elhelyezkedés: Percek alatt elérheti a belvárost, iskolákat, boltokat, Miskolctapolca látnivalóit – mindezt autó
nélkül is!

• Parkolás: Ingyenes közterületen.

Ez a ritka adottságú ingatlan tökéletes otthon és okos befektetés egyben. Jöjjön, nézze meg, és tegye meg az első lépést egy új fejezet felé!

Amennyiben felkeltettem a figyelmét és további információra van szüksége, kérem hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat.

Meglévő ingatlanának értékesítésében is segítségére tudunk lenni.

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó AGRO-AGLIO Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.