Eladó családi ház Rózsa utca 13, Magyarszerdahely

Magyarszerdahely csendes, nyugodt utcájában eladó egy 76 nm-es, lakhatásra alkalmas, átlagos állapotú, összkomfortos, cirkó-gázfűtéses családi ház, hozzá tartozó 1388 nm-es telekkel. Az ingatlan helyiségei: szélfogó, innen nyílik egy közlekedő és az előszoba. A közlekedőből nyílik két szoba az utca front felé, valamint egy kis kamra. Az előszobából egy nyitott boltíven keresztül jutunk a konyhába, majd abból nyílik a fürdőkáddal és zuhanyzóval ellátott fürdőszoba WC-vel. Az ingatlan 1960-ban épült, a kornak megfelelő technológiával, tégla alapra, tégla falazattal, fa tetőgerendázattal, cserép fedéssel, hagyományos fa nyílászárókkal. Az évek folyamán a tulajdonosok a lehetőségeikhez képest az épületet karban tartották, egy részét korszerűsítették. Az udvar felől is megközelíthető konyha és fürdőszobát felújították, burkolatokat cseréltek, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be, cirkó gáz fűtés került kialakításra, a lakás ezen részének fűtését és a meleg vizet a kondenzációs kazán szolgáltatja. A ház többi helyiségének fűtése fa tüzeléses kályhával történik. Az egyik utcafronti szoba betonozott, új laminált padló burkolatot kapott. A többi helyiség hajópadlóval, illetve cementlappal borított. A ház energetikai besorolása I, vagyis energetikai korszerűsítésre szoruló. Jobb energetikai besorolás érhető el, ha az épület falazatát és a padlásfödémet hőszigetelik, a hagyományos fa nyílászárókat hőszigetelt műanyag nyílászáróra cserélik mindenhol, valamint a ház többi helyiségét is rácsatlakoztatják a cirkó gáz kazán fűtési rendszerére. Az ingatlanhoz tartoznak gazdasági melléképületek, melyek részben betonozott, részben föld, részben tégla burkolatúak, a falazatuk tégla, illetve egy része deszkázott. Az udvar gondozott, termő gyümölcsfákkal betelepített. Az ingatlanhoz külön megvásárolható a közvetlen szomszédjában található komfort nélküli, felújításra szoruló tégla ház, gazdálkodásra alkalmas gazdasági melléképületekkel, hozzá tartozó gondozott 2966 nm-es telekkel, 7 Mft-ért. Az ingatlan megtekintéséhez állunk rendelkezésükre, csak hívjanak bizalommal! Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet! Irodánk további kínálatait megtekintheti a www.csaszi.com weboldalon.