Eladó családi ház Lepsény

Lepsény csendes utcájában eladó egy újépítésű modern 105 81 nm nettó 152 nm bruttó alapterületű családi ház Ez az ideális választás lehet mindazok számára akik modern energiatakarékos és minőségi anyagokból épült otthonra vágynak Az ingatlan elhelyezkedése kiváló csendes nyugodt környéken található és 80 os készültségi szinten van vasútállomás 2 percre buszmegálló bolt mindössze 500 m re található az ingatlantól Az ingatlan elrendezése 3 szoba nappali konyha és étkező kamra közlekedő fürdőszoba vendég wc fedett terasz fűtött garázs és előlépcső Műszaki leírás:Alapozás és vízszigetelés : Az épület vasbeton sávalapra épült talajpára és víznyomás elleni szigeteléssel Gv4 es szigetelés Tartószerkezetek : Monolit vasbeton födémLeiertherm 30 N F teherhordó tégla falak 10 cm vastag belső válaszfalak Tetőszerkezet : Szeglemezes rácsos tetőszerkezet 25° os hajlásszöggel Terrán tetőfóliával és sík barna színű betoncseréppel Tető és homlokzati szigetelés: 30 cm vastag Rockwool kőzetgyapot a zárófödémen valamint 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés lábazaton 12 cm XPS szigetelés Nyílászárók és árnyékolás:Külső és belső nyílászárók :Műanyag 6 légkamrás profil 3 rétegű üvegezéssel és Roto vasalatokkal fehér színben Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű 5 pontos biztonsági zárral Teraszajtók: bukó nyíló vagy toló kivitelben mobil szúnyoghálóval és motoros alumínium redőnyökkel Beltéri ajtók : Dekorfóliázott MDF ajtók Enduro fóliázott felülettel Belső burkolatok és felületképzés:Burkolatok : Hideg és melegburkolatok anyagköltsége benne van a vételárban Falak : Dupla glettelés tört fehér diszperziós festés Színes festés és tapétázás utólag vevői költségre Elektromos hálózat:Kiépítés : 3 x 25 A H tarifa rendszer koax UTP kábelezés kültéri kamerarendszerhez előkészített kábelezés Kapcsolók és aljzatok : Szabványos kivitel szobánként 2 kapcsoló 3 aljzat 1 lámpahely konyhában további aljzatok és elszívócsatlakozás Fűtés hűtés és vízellátás:Fűtés és hűtés : Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel és mennyezeti fan coil egységekkel Vízellátás : Szaniterek és csaptelepek alapáron benne vannak Konyhai mosogató és csaptelepek külön megegyezés alapján Külső kialakítás és kert:Gépkocsi behajtó és járda : MB Stone térkővel burkolt Kert : Alapvető tereprendezés kertészeti munkák külön megállapodás alapján Kerítés : MB Stone kerítéskő az utcafronton nyíló kiskapuval Garanciális feltételek:Az ingatlan átadása után 1 évig garanciális hajszálrepedések kijavítása a kivitelező költsége 2 évig garantálják a penészmentességet megfelelő szellőztetés mellett Egyéb információk:A teljes vételár kifizetése után vehető birtokba az ingatlan Az ingatlan megfelel CSOK Falusi CSOK és jelzáloghitel feltételeinek cégünk pedig díjmentesen segít az ügyintézésben Várható átadás 2025 február vége legkésőbb Hívjon bizalommal és ne hagyja ki ezt a lehetőséget hogy saját otthonát ebben a modern újépítésű házban alakítsa ki