Eladó családi ház Harangláb utca 108, Lenti

Elhelyezkedése: Zöldövezet Tájolása: Keleti tájolású Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2001 Alapterülete: 400 m2 Telekterülete: 5 000 m2 Szobák száma: 2 + 1 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázbojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz, Fa Fűtés típusa: Központi egyéb, Házközponti, Kandalló, Padlófűtés Homlokzat állapot: Nívós Építési mód: Tégla, Kő Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép, Beton tetőcserép Parkolási lehetőség: Garázsban, Utcán, Telken, Parkolóban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás, Hegyi panoráma Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék, Két bejárat, Redőny, Étkező, Udvari terasz, Beépített szekrény, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kert, Ipari áram, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: D Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Pince, Tetőtér Közelben: Helyi autóbuszállomás, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető<br>Lenti hegyen eladó egy 270 m2 hasznos alapterületű étterem és borozó és egy 130 m2 területű lakóház, ami igény szerint akár apartman házként is üzemeltethető.
A két ingatlan egyben , együtt vásárolható meg, külön nem kerül értékesítésre.

Árát tekintve egy kedvező üzleti lehetőség lehet, azok számára, akik a jövőben vendéglátásba gondolkodnak hiszen nagyon kedvező áron egyben egy lakhatásra alkalmas családi ház és egy teljesen berendezett vendéglátásra alkalmas étterem tulajdonosai lehetnek.

Az ingatlan Lenti gyönyörű szép panorámás részén, a Lenti-hegyen helyezkedik el.
A városból autóval könnyen elérhető a szlovén, a horvát és az osztrák határátkelőhely.
Lenti városa ismert idegenforgalmi és turisztikai helynek számít , turisták az ország minden pontjáról és a határ közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.

A 2001-ben épült ingatlan éttermi része egyedi , különleges megoldással elkészítve a föld alatt helyezkedik el. Tulajdonosa évekig étteremként üzemeltette, jelenleg alkalmanként családi összejövetelek , rendezvények színhelyeként működik.
A fedém rész egyedi kialakítása révén későbbiek folyamán felfele bővíthető, akár étterem , lakóház, vagy szálloda , apartman építése céljából.
A vendéglátó rész 80 fő egyidejű kiszolgálására alkalmas vendégtérrel és konyhával rendelkezik.

Az egyedi belső kialakítás, design különleges hangulatot sugároz, ami az étterem belső fotóin is érzékelhető.
Kialakítása és elhelyezkedése miatt elsősorban vendéglátó helyiségnek alkalmas, de borászattal kapcsolatos bemutatók, rendezvények tökéletes helyszíne is lehet.

Nagyobb események, rendezvények megtartását segíti, az étterem utcafonti bejáratával szemben elhelyezkedő parkoló, ami jelenleg a tulajdonos kezelése , fenntartása alatt áll.
A telek területe 5000 m2, ahol az ingatlanok mellett található még 800 tő gondozott szőlő , valamint nagyobb méretű zöld terület , ami udvari rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.

Az étteremtől 2 km-re Lenti városában található Balance Termál hotel és gyógyfürdő nem csupán gyógyhely. Egy olyan gyógyító és élmény komplexum, ahol a természet szervezetre gyakorolt jótékony hatása ötvöződik a magas gyógyászati szolgáltatásokkal és az élményfürdő adta kikapcsolódással. A csend, a gyógyvíz és a Szent György energiavonalak együttes hatása garantáltan kiszakítja a túlhajszolt mindennapokból.

Irányár: 250.000 EURO

Az ár irányár,tekintse meg,tegyen ajánlatot!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.

Hitel ügyintézést is vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget biztosítok.

https://www.money.hu/hitelszakerto/szente-andrea-1067

+36 20 216 0110