Eladó családi ház Szikra tanya, Lakitelek

EGYEDÜLÁLLÓ BERUHÁZÓI LEHETŐSÉG KECSKEMÉT közelében Lakitelek Tőserdő területén három külön hrsz on de szerves egységet képező 1920 nm hasznos alapterületű ÉPÜLET KOMPLEXUM eladó Nagyon szép több mint 2 Ha területen megvalósított parkos környezetben lévő ingatlan Három nagy épület és több kis kiszolgáló melléképület szolgálati lakás is található itt Alkalmas esküvők céges rendezvények fesztiválok megrendezésére de akár több apartmanos NYUGDÍJAS OTTHON kialakítására is KIVÁLÓAN ALKALMAS A hirdetés fotói között található skiccelt helyszínrajzon I jelölésú főépület egy 2015 ben kibővített teljesen megújult 2 szintes épület amely az alsó szinten 766 nm nettó alapterületű a tetőtérben pedig jelenleg 156 nm a nettó beépített terület itt további bővítés lehetséges Az épület földszintjén két saját bejárattal és önálló fűtésrendszerrel rendelkező kis lakás is ki van alakítva Az épület összes hasznos alapterülete 976 nm A II jelölésű épület egyszintes netto 405 8 nm alapterületű amelyhez egy 65 nm es hangulatos pince valamint egy 73 nm es kiszolgáló épület tartozik irodával gépészet helyiséggel és egy kis egyszobás összkomfortos külön bejárattal rendelkező kis lakással Az épület összes hasznos alapterülete 544 nm A III jelölésű épület egyszintes vendéglátó egység nagyobb belső terekkel szociális helyiségekkel teraszokkal rendelkezik Az épület központi részéből egy közel 20 nm es lépcsőtéren jutunk le a földben kialakított NAGYON HANGULATOS tégla burkolatú PINCE helyiségbe amely méreténél fogva szintén alkalmas nagyobb vendéglétszám befogadására is Az épület összes hasznos alapterülete 400 nm A KOMPLEXUM bővítése felújítása során műszaki és gépészeti modernizálás nyílászáró csere burkolati csere tetőcsere külső szigetelés vakolás valósult meg Étterem és konyha valamint kiszolgáló és szociális helyiségek kialakítása történt Fűtésük házközponti gázcirkós padlófűtés hőleadókkal Lakitelek Kecskeméttől 27 km re Budapesttől pedig 120 km re fekszik a Tiszától mindösszesen 3 km választja el A település közlekedési csomópont jellegének köszönhetően több irányból is megközelíthető akár a 44 számú főközlekedési úton akár vasúton a Kecskemét Kunszentmárton vonalon A nemrég elkészült M44 es gyorsforgalmi út még könnyebb és ideálisabb megközelítést tesz lehetővé A terület a HÉSZ szerint Vt1 övezeti zónába tartozik a terület Eszerint szabadon álló beépítési mód és 30 os legnagyobb beépítettség lehetséges A megengedett legnagyobb építménymagasság 7 5 méter A közvetlen szomszédságban egy árpád kori templomrom is megtalálható A telekhatár mellett nemrég belterületbe vonás történt meg a település rendezési terve alapján amelynek következtében a közeljövőben a környék jelentős fejlesztésére számíthatunk Álmodja ide a vállalkozását nézze meg velem az ingatlant és hozzon egy döntést Hosszú távon biztos jövedelemforrást biztosítana a környéken SZUPER LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN Hívjon További részletes tájékoztatást megtekintés alkalmával tudok adni