Eladó családi ház Kóka

Kókán újépítésű családi ház eladó Az ingatlan a befejezési folyamatban tart így akár azonnal birtokba vehető Az épület 47 nm es és bővíthető tervrajzon szerepel is a bővítés mely az utcafront felőli részen már a beton sávalapokkal rendelkezik betonalap A ház a nyitott teraszon keresztül közelíthető meg és innen lépünk be az előszobába Jobbra az amerikai konyhás nappaliba lépünk ahol a konyhabútor és a műszaki gépek tűzhely elszívó stb az ár részét képzi valamint egy új L alakú garnitúra is Szemben a fürdő mosdó helyiséget találjuk melyet elhúzhatós üvegajtón keresztül közelítünk meg A fürdőben törölköző szárítós elektromos fűtőtest adja a meleget és beépítésre fog kerülni még az ajtóval szemben az ablak mellett egy kisebb szekrény A mosdó körüli szekrények is az ár részét képzik Mindenhol hidegburkolat található Az előszobából balra egy másik nagy szoba nyílik Mindkét szoba nagyon világos dupla ablakkal kialakított Az épület 20 cm vastag ytongból és 30 cm vastag tömög tégláblól épület Porotherm áthidaló elemekkel épült és 10 cm es nikecell szigeteléssel lett ellátva A teherhordó falak 30 cm es Ytong blokktégláblól épületek A válaszfalak ytong lapból 10 cm A padló 10 cm es lépésálló hőszigeteléssel a födém pedig 30 cm es közetgyapot hőszigetelést kapott A Tetőtérben nyeregtetős a gerendák között 15 cm es közetgyapot szigetelés található fólia Itt hajópadló került burkolatként nem betonfödémes hanem fafödémes és égetett cseréptetős Az otthon melegét 2 db inverteres klíma és 2 db infra panel és 1 db töröközőszárítós elektromos fűtőelem adja A tetőtérben találjuk a 80 lieres atlantic elektromos bojlert a melegvíz ellátáshoz A villanyóra 32 amperes A nyílászárók 2 régetű hőszigetelő üvegezéssel műanyag szerkezetűek Gáz az utcában található csatorna még nincs az utcában így jelenleg egy 2000 literes műanyag tartály szolgál szennyvíztárolóként Az ereszcsatorna Lindab alu lemezből készült Az alap 50 cm szélességben és 80 cm mélységben C12 15 XOb 32 F3 minsőgű betonnal ellátott Kertje körbekerített autóbeállási lehetőséggel 1437 m2 Megtekintéskor a teljes építési terv rendelkezésre áll Jelenleg kivett beépítetlen területként van feltüntetve és az épület gazdasági épületként kapott engedélyt NEM HITELEZHETŐ Készpénzes vevőt várunk Kóka 40 km re található Budapesttől Környék: Buszmegálló 2 300 m re található Tóalmás és Sülysáp felé közlekednek járatok A központ 1 km re található ahol iskola étterem sportcsarnok pékség polgármesteri hivatal orvosi rendelő gyógyszertár stb Nézzük meg együtt Referencia szám: HZ099478 IN