Eladó családi ház Kisvárda

Megvételre kínálok Kisvárdán, a hármas út környékén, egy több lépcsőben felújított, szép állapotú, igényes, azonnal költözhető két generációs, dupla komfortos családi házat.

A ház 687 nm-es, 15 méter széles telken található. A telek első része rózsával, tujával, fenyőfával, lila akáccal betelepített. Hátsó részén bőségesen termő gyümölcsfák (meggy, cseresznye, barack), diófa, málna bokor és eper nő. A locsolás vízellátásáról fúrt kút gondoskodik.

Felújítások:
-2022-ben a ház első részében háromrétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve (ajtó, ablak), redőnnyel szúnyoghálóval ellátva. (A ház hátsó részében szintén hőszigetelt, fa nyílászárók találhatók.)
A teljes ház külső falazata 15 cm-es hőszigetelést, a födém 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.
-2018-ban a teljes tető cserepes lemezzel lett fedve és vízvezeték csere történt
-2012-ben a helyiségek falai hálózva, glettelve lettek, repedés a falakon nincs.

Műszaki jellemzők:
A fűtés gáz illetve vegyes kazánnal is működik. A közművekkel való elszámolásban több generációs családi házként kedvezményes gázfogyasztásra jogosult. A lakóépület kiválóan alkalmas méreténél fogva két generáció együttélésére is!

A ház vegyes falazatú: az első, 100 m2-es rész B 30 -as tégla, a hátsó rész vályog. Az ingatlan két szobája, és a félszoba keményfa parkettával van burkolva. A hátsó tágas nappalit (23,7 nm) laminált padló borítja. A többi helyiséget (közlekedő, külön wc, fürdőszoba, mindkét konyha, étkező, spájz, a szélfogók és a wc-fürdőszoba) járólap fedi.

Az udvaron ipari árammal ellátott, tágas, vas vázra épült aljzatbetonnal ellátott garázs illetve könnyű szerkezetből épült melléképületek találhatók.
Villanyáram: van.
Vízellátás: van.
Csatornázás: van.
Gázellátás: van.