Eladó ház Kapuvár
-
200 m²
alapterület -
4
szoba -
1 630 m²
telek
Vételár:
89 millió Ft
89 000 000 Ft
![Eladó ház Kapuvár 1. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-1.jpg)
![Eladó ház Kapuvár 2. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-2_tn.jpg)
![Eladó ház Kapuvár 3. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-3_tn.jpg)
![Eladó ház Kapuvár 4. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-4_tn.jpg)
![Eladó ház Kapuvár 5. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-5_tn.jpg)
![Eladó ház Kapuvár 6. kép](http://pic01.ingatlannet.hu/ingatlan/2024/5/16/6662455-6_tn.jpg)
Eladó ház Kapuvár
- 200 m² alapterület
- 4 szoba
- 1 630 m² telek
-
Eladó ház Kapuvár
-
200m²
- Szintek
- 2
- Szobák száma
- 4
- Ingatlan állapota
- jó állapotú
- Fűtés
- szén-fa (kazán)
- Parkolás
- 4 garázs
- Fal építési anyaga
- tégla
- Légkondícionáló
- van
- Melléképület
- van
Az ingatlanról:
Kapuváron kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó
Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr és Sopron között félúton, Kapuváron eladóvá vált egy kiváló állapotú, egyedi szinteltolásos, 200 m2-es családi ház. A ház adottságai sok lehetőséget rejtenek magukban. Kialakításának köszönhetően üzleti tevékenység, folytatására, műhelyként, irodaként is funkcionálhat.
Az ingatlan 1985-ben épült, de a tulajdonosai folyamatosan a kor igényeinek megfelelően újították fel és tartották karban.
A felújítások közül a legjelentősebbek:
• 9 évvel ezelőtti teljes tetőcsere,
• a vízvezetékek cseréje,
• klíma berendezések felszerelése, melyhez a gazdaságos H tarifás áram is kiépítésre került,
• a hőszigetelt nyílászárók beépítése és azok redőnnyel és szúnyoghálóval való ellátása,
• riasztórendszer kiépítése,
• valamint a burkolatok megújítása.
A házban a szinteltolásnak köszönhetően ötletesen és praktikusan különülnek el a terek különböző funkciói.
Az alsó szint a családi és társasági élet kiváló színtere. Ide belépve egy tágas előtér fogad hatalmas beépített szekrénnyel, ami elrejti a szem elől a kabátokat és a cipőket. Majd tovább haladva egy komfortos konyha, egy étkező-nappali és egy fürdőszoba szolgálja az ott lakók kényelmét. Az étkezőből egy fedett teraszra léphetünk ki. A terasz három oldalról védett, így intim helyet biztosít a kinti étkezéseknek és a pihenésnek.
Szintén ezen a szinten kapott helyet az utcafrontról megközelíthető egy állásos garázs, egy mosókonyha és a kazánház, ahol a ház fűtéséről gondoskodó vegyestüzelésű kazán található.
A következő szintek a belsőséges tereket rejtik, itt kapott helyet 3 erkélyes hálószoba és egy fürdőszoba, de van lehetőség további bővítésre a tetőtér beépítésével.
Az udvarra bevezető elektromos kapu és az épület teraszainak a korlátai stílusos egyedileg gyártott kovácsoltvasból készültek.
A telek 1630 m2, ebből 250 m2 térburkolattal fedett. A kert körbekerített és gondozott. Itt található egy 80 m2-es 3 állásos garázs, melyből az egyik aknás. A garázs külön villany almérővel felszerelt és kialakításának köszönhetően, igény esetén akár önálló lakrésszé alakítható.
A kikapcsolódást és a pihenést szolgálja a kertben épített 10 m3 medence és a halakkal teli megnyugtató kerti tó.
A kert hátsó része fiatal bőtermő gyümölcsfákkal van beültetve (2 db cseresznye, 2 db meggy, 2 db szilva, 2 db körte, 6 db őszibarack és 2 db sárgabarack).
A locsolást két bővizű ásott kútról lehet megoldani.
Az ingatlan vételárába a beépített bútorok is bele tartoznak.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3 %-os támogatott hitel is igénybe vehető.
Elhelyezkedés
Kapuvár
Lépj kapcsolatba a hirdetővel!
+36 30
Ingatlannet kód: NET6662455
Bódi József
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBódi József
Az iroda további hirdetései+36 30
Ingatlannet kód: NET6662455
Bódi József
Ingatlanreferens további ingatlanjaiBódi József
Az iroda további hirdetései