Eladó családi ház Kapuvár

Kapuváron kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó Győr-Moson-Sopron vármegyében, Győr és Sopron között félúton, Kapuváron eladóvá vált egy kiváló állapotú, egyedi szinteltolásos, 200 m2-es családi ház. A ház adottságai sok lehetőséget rejtenek magukban. Kialakításának köszönhetően üzleti tevékenység, folytatására, műhelyként, irodaként is funkcionálhat. Az ingatlan 1985-ben épült, de a tulajdonosai folyamatosan a kor igényeinek megfelelően újították fel és tartották karban. A felújítások közül a legjelentősebbek: • 9 évvel ezelőtti teljes tetőcsere, • a vízvezetékek cseréje, • klíma berendezések felszerelése, melyhez a gazdaságos H tarifás áram is kiépítésre került, • a hőszigetelt nyílászárók beépítése és azok redőnnyel és szúnyoghálóval való ellátása, • riasztórendszer kiépítése, • valamint a burkolatok megújítása. A házban a szinteltolásnak köszönhetően ötletesen és praktikusan különülnek el a terek különböző funkciói. Az alsó szint a családi és társasági élet kiváló színtere. Ide belépve egy tágas előtér fogad hatalmas beépített szekrénnyel, ami elrejti a szem elől a kabátokat és a cipőket. Majd tovább haladva egy komfortos konyha, egy étkező-nappali és egy fürdőszoba szolgálja az ott lakók kényelmét. Az étkezőből egy fedett teraszra léphetünk ki. A terasz három oldalról védett, így intim helyet biztosít a kinti étkezéseknek és a pihenésnek. Szintén ezen a szinten kapott helyet az utcafrontról megközelíthető egy állásos garázs, egy mosókonyha és a kazánház, ahol a ház fűtéséről gondoskodó vegyestüzelésű kazán található. A következő szintek a belsőséges tereket rejtik, itt kapott helyet 3 erkélyes hálószoba és egy fürdőszoba, de van lehetőség további bővítésre a tetőtér beépítésével. Az udvarra bevezető elektromos kapu és az épület teraszainak a korlátai stílusos egyedileg gyártott kovácsoltvasból készültek. A telek 1630 m2, ebből 250 m2 térburkolattal fedett. A kert körbekerített és gondozott. Itt található egy 80 m2-es 3 állásos garázs, melyből az egyik aknás. A garázs külön villany almérővel felszerelt és kialakításának köszönhetően, igény esetén akár önálló lakrésszé alakítható. A kikapcsolódást és a pihenést szolgálja a kertben épített 10 m3 medence és a halakkal teli megnyugtató kerti tó. A kert hátsó része fiatal bőtermő gyümölcsfákkal van beültetve (2 db cseresznye, 2 db meggy, 2 db szilva, 2 db körte, 6 db őszibarack és 2 db sárgabarack). A locsolást két bővizű ásott kútról lehet megoldani. Az ingatlan vételárába a beépített bútorok is bele tartoznak. Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3 %-os támogatott hitel is igénybe vehető.