Eladó családi ház Kápolnásnyék

Velencei tónál központi fekvésű mégis nyugodt intim környezetben eladó egy nagy területű 2137 m2 es telekkel rendelkező összesen 687 m2 es 11 szobás 3 lakásos passzívház amely az elhelyezkedése és a mérete folytán akár több generációs családi házként vagy üzleti célokra is alkalmas A három lakásból kettő a felső szinten helyezkedik el egy pedig az alsó szinten A felső szinten lévő két lakásból a nagyobbik 1 nappali 3 hálószobás a kisebb nappali 2 hálószobás az alsó szinten lévő lakás pedig 1 nappali 1 hálószobás A házban egy 2 állásos garázs valamint egy wellness központ is található beltéri medencével szaunával jacuzzival lakásonként télikerttel Az elhelyezkedés intimitása nyugalmat biztosít a lakók számára és zavartalan elvonulási lehetőséget biztosít a kíváncsi tekintetek elől A ház nagyon komoly műszaki tartalommal rendelkezik: Az alsó szint hőszigetelő téglából készült 2 3 ad magasságban a föld alatt A felső szint könnyűszerkezetes fenyő gerendavázzal kőzetgyapot szigeteléssel a hőátbocsátási tényező minden EU szabványnak megfelel Minden fából természetes anyagból és natúr kőből készült Az ingatlan energetikai besorolása A A fűtés geotermikus hőszivattyús rendszerű A meleg víz előállítása levegő levegő rendszerű hőszivattyúval történik a kazánház levegőjének hőtartalmát hasznosítja Az elektromos áramot 36 db napelem termeli Az utcában nincs csatorna de a házhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító készült A tisztított víz gyökérzónás öntözés formájában hasznosul A városi víz a két felső lakás konyhájába van bekötve egy speciális klórmentesítő és tisztító berendezésen keresztül A használati víz a fürdőszobákhoz és a háztartási gépekhez saját kútból házi vízművön keresztül külön vezetékhálózaton jut el A belépési ponton egy vízlágyító és szűrő berendezés gondoskodik a víz kezeléséről A villamos ellátás három fázisú 3 35A teljesítményű ISDN telefon vonal kiépítve egy házi központon 8 mellékre kiépítve A telefonvonalon ADSL internetkapcsolat kiépítve Kábel TV az utcáról van bevezetve és a házban 8 helyiségbe elosztva a tetőn műholdas parabolaantenna kiépítve 4 helyre A fenti műszaki paraméterek biztosítják azt hogy a közel 700 m2 es ház rezsije közel nulla A bútorok és a beépített háztartási gépek a kerti szerszámok és a fűnyíró traktor igény esetén a házban maradhatnak áruk külön megbeszélés tárgyát képezi Az ingatlant olyan komoly vásárlóknak ajánljuk akik vagy több generációs együtt élésre keresnek nagy méretű ingatlant vagy vállalkozás üzemeltetésében gondolkodnak de olyan családoknak is megfelelhet akiknek az életvitele sok vendéglátással jár hiszen itt nyugodtan lehet vendégeket fogadni senkit nem fognak zavarni Érdeklődni: Szűcsné Leányvári Edit 30 280 0450 telefonszámon Referencia szám: HZ029546