Eladó családi ház A utca , Kápolnásnyék

     A Velencei - tó mellett Kápolnásnyéken eladó egy 265 nm alapterületű, amerikai étkezőkonyhás nappali + 5 szobás, 2 fürdőszobás + 1 külön WC-s, gardróbos, dupla garázsos, kazánházas tárolóhelyiséges családi ház első tulajdonostól. A kúriaszerű, impozáns, egyedi megjelenést boltíves oszlopsoros, nagy elő- és hátsó tornác, nyitott terasz, nagy méretű, árnyas fákkal betelepített, igényesen parkosított, tágas elő- és hátsó kert nyújtja.  Az 1046 nm-es saroktelek intimitását sövénykerítés biztosítja. Minden helysége a 303 nm-es tető alatt helyezkedik el egy szinten, ezzel valamennyi helységének megközelítése nagyon kényelmes, a belmagasság mindenhol azonos 2, 70 m / dőlt oldalfalak, lépcsők nincsenek/.  Az egész padlástér üvegszálas gyapot szigeteléssel fedett. A teljes lakótér  150 nm, garázs 30 nm, és az összes terasz területe  75 nm.

    A ház jellemzői: 

- Csendes, nyugodt, új építésű lakóövezetben Velence város határánál,  a Velencei - tó partjától 1km-re fekszik /10-15 perc sétára, 2-3 perc autóval/. Szolgáltató egységek: üzletek, patika, orvosi rendelő, vasútállomás, buszmegálló, strand könnyen megközelíthetőek.

- D-i és Ny-i fekvésű, teleablakos, napfényes amerikai konyhás-étkezős-nappali, és a Ny-i fekvésű gyerekszobák közvetlen kilátással és kilépéssel az  elő-, és hátsó kertre,  fedett- és napozó teraszokra.                                                       

 -Az egyedi tervezésű beépített konyhához külön kamra is tartozik. 

- A nagyméretű Sofa fa termo bukó-nyíló nyílászárók, teraszajtók, szúnyoghálóval ellátottak.                                           

- A ház biztonságát nyitás- és mozgásérzékelős riasztórendszer védi. 

 - Minden szoba fenyő hajópadló burkolatú aljzattal rendelkezik.

- Kettős fűtésrendszerű: Gázcirkó központifűtés radiátorokkal, valamint  7 db hűtő-fűtő klíma  külön H  tarifával rendelkező villanyórás mérővel, szakaszolható, gazdaságos fűtésre nyújt lehetőséget.

-A nappaliban található külön beépített kémény igény szerinti fatüzelésű kályha vagy kandalló kialakítására ad módot. 

- Wienerberger kerámia födém és duplafalú soklyukú ikersejt tégla falak között végig 12 cm-es nikecell tábla szigeteléssel  épült.

- A fedett  tetős duplagarázs két autó és kerékpárok tárolását teszi lehetővé. 

- A környék közlekedése kiváló: M7 autópálya 2 km, ahonnan Budapest 20-25 perc, Székesfehérvár 5-10 perc alatt elérhető.

- Az ingatlan több generáció együttélésére, valamint egy kívülről  különnyíló egyszobás, vizesblokkos lakrészéből adódóan iroda vagy egyéb üzleti tevékenység folytatására is alkalmas teret kínál.

    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom telefonos megkeresését a 06204310215 telefonszámon, akár hétvégén is.