Eladó családi ház Kálócfa

Az OPENHOUSE ZALAEGERSZEG INGATLANIRODA kínálatában eladó a #170435 hivatkozási számú KÁLÓCFAI CSALÁDI HÁZ.

Eladó egy 86 négyzetméteres, háromszobás családi ház Kálócfán, Zala megyében, a 86-os út mentén, mindössze 45 km-re Ausztriától és 15 km-re Lentitől. Az ingatlan egy tágas, 1981 négyzetméteres telken helyezkedik el.

A ház felújítása már elkezdődött, így az új tulajdonos saját ízlésének megfelelően fejezheti be a munkálatokat. A villanyvezetékek cseréje megtörtént, kivéve az egyik szobát, amely további felújítást igényel. A fűtés központi fűtéssel megoldott, fával üzemeltethető, és a gázvezeték is elérhető az ingatlan előtt, így a gázfűtés bevezetésének lehetősége is adott.

Az épület tetőszerkezete 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel lett korszerűsítve, biztosítva a megfelelő hőszigetelést. Az ingatlan udvarán található egy különálló nyárikonyha, amely további hasznosítási lehetőségeket rejt; például apartmanná alakítható, így ideális lehetőség utazók fogadására vagy akár bérbeadásra.

A telek 1981 négyzetméteres, és tartalmaz egy téglaépítésű istállót, valamint további melléképületeket. Az ingatlan mellett szolgaút vezet, amely jobb megközelítést biztosít az ingatlanhoz.

Kálócfa a 86-os út mentén helyezkedik el, azonban az ingatlan környezete kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életstílusra vágynak, és szeretnének egy saját kerttel rendelkező, tágas otthont kialakítani. Az átalakítási lehetőségek pedig rugalmasságot biztosítanak az új tulajdonosnak, hogy saját igényeik szerint alakítsák ki az elrendezést.

Ein 86 Quadratmeter großes Einfamilienhaus mit drei Zimmern zum Verkauf in Kálócfa, Komitat Zala, an der Straße 86, mindestens 45 km von Österreich und 15 km von Lenti entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen, 1.981 Quadratmeter großen Grundstück.

Die Renovierung des Hauses hat bereits begonnen, sodass der neue Eigentümer die Arbeiten nach seinem eigenen Geschmack abschließen kann. Die elektrischen Leitungen wurden ersetzt, mit Ausnahme eines Raums, der einer weiteren Renovierung bedarf. Die Heizung wird mit einer Zentralheizung gelöst, sie kann mit Holz betrieben werden, außerdem ist die Gasleitung vor dem Grundstück vorhanden, sodass auch die Möglichkeit besteht, eine Gasheizung einzuführen.

Die Dachkonstruktion des Gebäudes wurde mit einer 25 cm dicken Glaswolledämmung modernisiert und sorgt so für eine ausreichende Wärmedämmung. Im Hof ​​des Anwesens befindet sich eine separate Sommerküche, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet; Es kann beispielsweise in eine Wohnung umgewandelt werden und ist somit eine ideale Option für den Empfang von Reisenden oder sogar zur Vermietung

 

Das Grundstück ist 1.981 Quadratmeter groß und umfasst eine gemauerte Scheune und weitere Nebengebäude. Neben dem Grundstück befindet sich eine Zufahrtsstraße, die eine bessere Anfahrt zum Grundstück ermöglicht.

Kálócfa liegt an der Route 86, aber die Umgebung des Anwesens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen ländlichen Lebensstil bevorzugen und ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten schaffen möchten. Die Umbaumöglichkeiten geben dem neuen Eigentümer die Flexibilität, das Layout an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen.

 

Ha felkeltette érdeklődését ez az ELADÓ KÁLÓCFAI CSALÁDI HÁZ, vagy bármely más CSALÁDI HÁZ és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170435

Az OPENHOUSE ZALAEGERSZEG INGATLANIRODA tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A CSALÁDI HÁZ VÁSÁRLÁSHOZ HITELT IGÉNYELNE? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.