Eladó családi ház Rézüst utca, Budapest, III. kerület

Környezetéből kiemelkedő privát ház örökzöld bokrok és ős fás környezetben ahol a kényelem a klasszikus stílus és nyugalom bája ötvözi egymást Most tényleg hazaérkezett Előzetes:Rókahegy és a Józsefhegy határában egy lenyűgöző 6 hálószobával rendelkező nettó 320m2 alapterületű bruttó 460m2 es 3 szint lakóterülettel télikerttel terasszal panorámás erkéllyel és egy külső 50m2 es wellness részleggel rendelkező családi ház 1214 m2 en húzódó egyedi tervezésű kerttel kínálja lehetőségeit nem csak családok számára de akár üzleti tevékenység céljából is a tökéletes választás A ház részletei: 5 hálószoba 1 dolgozószoba 3 fürdőszoba 3 külön álló WC 2 állásos garázs vendégparkoló 3 gardróbszoba finn szauna pihenőszobával fedett medence 3 szint összesen 320m2 100m2 erkély és terasz 2 önálló lakás rendeltetési egységgé nyilvánítva 3 lakásos társasházzá alakítható Műszaki tartalom: 38 as Porotherm tégla német gyártmányú hőszigetelt műanyag nyílászárók 2024 ben cserélt meleg vizet adó és tároló kazán 6 körös padlófűtés a hideg burkolatok alatt szintenként gázcirkó fűtés központi kazánról vezérelve új légkondicionáló egységek új konyhagépek 2020 2022 között cserélve fűtött autó feljáró fúrt kút és ciszterna elektromos kapu és garázsajtó Kert:Gyönyörűen parkosított gondosan ápolt és karbantartott kert Tájépítész által megépített örökzöld bokrokkal és fákkal szegélyezett Maga a megérkezés egy igazi élmény Földszint:Két autót parkoltathat a fűtött garázsban Ezen a szinten került elhelyezésre a gépészeti helység tároló mosókonyha illetve egy külön lakóegység I emelet Elszeparált terek amik tökéletes méretűek de igény szerint egy hatalmas amerikai konyhás nappalit lehet belőle varázsolni minimális felújítási koncepcióval Jól kitalált térelrendezés szívvel lélekkel megálmodott családi ház ami magáncélra épült ügyelve a jó minőségre és az időtálló anyagokra Jelenleg a konyha az összenyitott étkező és nappali egységről le van választva de igény szerint könnyen egy légterűvé lehet varázsolni II emelet:Az egész család elfér Három nagyméretű hálószobával plusz egy külön gardrób helyiséggel fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel Itt az összes szoba élhető méretű Költségek:Havi gáz számla 4 fős család esetében 40 000 Ft hó Villanyszámla inverteres klíma üzemeltetésével: 38 000 Ft hóAjánljuk azoknak:Akik ideális életteret keresnek családjuk számára oxigéndús friss levegővel hegyek és örökzöld fákkal körülölelő környezetben szeretnének élni mégis könnyen megközelíthető elhelyezkedéssel Azoknak akik cégközpontjukat az életterük mellett szeretnék elhelyezni de mégis kellő szeparációt biztosítani működéséhez Az ingatlan rugalmasan megtekinthető de előre egyeztetett időpontban