Eladó ikerház Budapest, III. kerület

Eladásra kínálom a 3 kerületben Csillaghegy Duna felöli oldalán 98 nm TERASZOS os kétszintes AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI 3 szobás IKERHÁZ mindkét felét GARÁZZSAL Mindkét lakáshoz 230 nm kert tartozik : kerítéssel saját garázzsal kukatárolóval és az autóbeállóknak térkövezéssel Műszaki tartalomból érintőlegesen: padló fűtés 9 kW os Panasonic hőszivattyúval időjárás követő szabályozás inverteres vezérlés minden helyiségben termosztáttal szabályozható emeleti fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátor 3x32 Amper lakásonként H tarifával 3 rétegű Kömmerling nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal üvegkorlátok fémszerkezetű pergola és natúr kőburkolat hidegburkolatok: 10 000ft nm belső ajtók 720 000ft lakás szaniterek 1 M ft lakás választhatók szellőzőrendszer kiépítése kaputelefon kiépítése riasztó és kamera rendszer előkészítés kerítés: utcafronton180 cm magas 2 sor díszkő vasalt betonnal kiöntött alap fahatású lécezéssel kocsibejáró motoros kapuval távirányítóval garázskapu: hőszigetelt szekcionált motoros felső sínes mozgatás 2 távnyitóvalTovábbi extrák: Mindkét ikerfél teljesen szeparáltan lesz kialakítva külön bejárattal kerttel mérőórákkal lesznek kialakítva AA magas energiaszintű besorolással rendelkező lakások fűtése és hűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel és HŰTŐ FŰTŐ KLÍMÁVAL lesz megoldva 0 REZSI A burkolatok és belső nyílászárók választhatóak A lakások déli és nyugati vagy keleti tájolásúak NAPFÉNYESEK világosak lesznek 15 cm vastag GRAFITOS HŐSZIGETELÉS 3 rétegű ablakok Grohe Geberit Panasonic Bramac Bosch minőségű termékek VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK SZANITEREK MÉG AZ ALAPRAJZ IS MÓDOSÍTHATÓ ELEKTROMOS ALU REDŐNYÖK KERTRENDEZÉS KERÍTÉS AUTOMATA KERTKAPU KAPUTELEFON KULCSRA KÉSZ ÁTADÁS luxus minőségben építés A közelben iskolás óvodák bölcsőde boltok és minden infrastruktúra megtalálható a HÉV 10 perc a busz 5 perc sétatávolságra van Kitűnő lokáció jellemzi igazi kertvárosi hangulat MOA és a Duna part sétatávolságra van a közlekedés és az infrastruktúra kitűnő a HÉV 8 perc a 134 busz 1 perces sétával érhető el Az építtető nagy múlttal és sok REFERENCIÁVAL rendelkezik itt Csillaghegyen az ár a kulcsra kész állapotra vonatkozik Részletes műszaki tartalmat a helyszíni megtekintés után tudok küldeniVárható átadás: 2024 decemberJelenleg 40 os készültségi fokon tart az építkezés Referenciák a környéken megtekinthetők Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását 198000000 Ft