Eladó ikerház Budapest, III. kerület

További információért látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára. Óbudai ikerház "A" épülete eladó! A 3 önálló lakásként is üzemeltethető, társasházzá alakítható ikerház fele 1.021m2-es telken található, nettó 240 m2-es lakóterületű. Az 1984-ben épült ikerház fele 3 szintes, jelenleg 3 önállóan funkcionáló, teljesen külön bejáratú lakás került kialakításra. A 2018-as felújítás során: a 30 cm-es tégla falak 20 cm szigetelést kaptak, az új Marshall hőszigetelt nyílászárók -melyek elektromos redőnyökkel szereltek- mellett, Viessmann kondenzációs kazán került beépítésre. A házban a villamos vezetékek, a víz és szennyvíz vezetékek cseréje is megtörtént, a házban mindenütt LED világítás található, az alsó és a tetőtéri lakásokban indukciós főzőlapok kerültek beépítésre. Az alsó szinten egy kisebb (60m2) alapterületű, jelenleg is bérbeadott lakás található, az első szinten egy világos és tágas 98 m2-es lakásban kis átalakítással további 1 napsütötte szoba is kialakítható. A többszörösen szigetelt tetőtérben egy 82m2, klímával felszerelt lakás található. Az alsó és a legfelső szint teljeskörűen felújított. A ház - kialakításának/tagoltságának köszönhetően - rezsi-védett, átlagos üzemeltetési költsége (az egész házra értve) 35.000,-Ft/hó. Az eladó ingatlanon található még 2 autó tárolására alkalmas garázs, egy fedett gépjármű-tároló és egy szigetelt motorok/kerékpárok tárolására alkalmas helyiség, ezen kívül az udvarban van lehetőség további gépjárművekkel beparkolni. Kertje arborétum-jellegű, rendkívül igényes és gondozott, sok koros, nagy értékű és ritka növénnyel. A lakások csendesek, a környéken az építkezések befejeződtek, a szomszédok barátságosak. Az épület alkalmas befektetők számára azonnali bérbeadásra vagy a lakások szeparáltsága miatt több generáció, nagyobb családok együttélését biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához igény szerint teljeskörű pénzügyi szolgáltatást is biztosítok. További információkért, megtekintési időpont egyeztetéshez kérem keressen bizalommal. Molnár Tamás - Fundamenta Ingatlan