Eladó ikerház Előd vezér utca, Budapest, II. kerület

Szép kilátással a II/A kerületben, átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában, igényes szomszédházak mellett helyezkedik el ez a minőségi családiház.

A ház ikerház, az egyik fele eladó, 2018-ban épült. A tulajdonos fia építész, tervei alapján készült saját részre, igényes kivitelezéssel.
Porotherm klíma falazat + hőszigetelés.
Mindkét lakásnak különálló saját fala van, külön kerttel, kerítéssel, külön bejárattal. A közös tulajdonról ügyvéd általi használati megosztás rendelkezik.
Motoros kertkapu, 1 autó számára beálló. Az utcán további 2 autó számára kialakított parkolóhely.
Műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, motoros mozgatású lamellás zsaluziával.
Fűtés kondenzációs gázkazánnal, minden helyiségben külön szabályozható padlófűtéssel.

A ház terei tágasak, gondos tervek alapján maximális helykihasználással készültek. Minden helyiségben, a lépcsőtérben is vannak ablakok, az egész ház világos, kellemes.

Földszint:
- előszoba
- WC
- kamra, tároló
- konyha-nappali-étkező 35 m2
- terasz

Emelet:
- szoba 14 m2
- szoba 10 m2
- előtér/gardrób
- fürdőszoba, káddal WC-vel
- háztartási helyiség
- erkély

Tetőtér:
- szoba 15m2
- fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel
- gépészeti helyiség
- előtér

A gondozott kertben kertészkedésre és kellemes kikapcsolódásra számtalan lehetőség nyílik.

A ház teljes rezsije havonta kb. 30-35.000,- Ft

Buszmegálló séta távolságban, Francia iskola a közelben. Minden infrastruktúra autóval könnyen elérhető.

Az ár irányár, szívesen megmutatjuk és minden ajánlatot megfontolnak a tulajdonosok.
Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Hívjon bizalommal!
V.K. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364893