Eladó családi ház Ördögárok utca 174, Budapest, II. kerület

II. Kerület, Ördögárok utca 174 szám alatt eladó a Villa Rosa panzió, teljes felszereléssel, mely 34 fő elszállásolására alkalmas, 11 szobával rendelkezik.
ENGLISH DESCRIPTION BELOW.
A szobák számával megegyező 11 hellyel rendelkező parkolóhely is tartozik az ingatlanhoz. A kerti részen és terasz kinyitásával lehetőség van a szabadtéri étkezésre, így szép időjárás esetén a vendégek kellemes időt tölthenek a szabadban is. A kert igényesen kiépített, bútorral, öntözőrendszerrel, hangulatvilágítással és árnyékolókal felszerelt. Időjárástól és évszaktól függetlenül működhet az éttermi része is ezáltal.
A panzió 3 szintes, kifogástalan minőségben épült 2000-ben. A mai állapotában is bármikor üzemeltethető, de számos más lehetőséget is magában rejt a kialakítása és az elhelyezkedése végett. Akár fogorvosi rendelőnek, több generációs lakóháznak is átépíthető. Alkalmas különféle rendezvények szervezésére is.
A legalsó szinten helyezkedik el a kiválóan felszerelt konyha, ahonnan étellift vezet a felszolgálókhoz az eggyel felette levő éttermi részre. Továbbá kiszolgáló- és gépészeti helyiség, wellness részleg: 2 fős infra- és 8 fős finn szauna, zuhányzó dézsa, valamint 3 szoba kapott helyet.
A földszinti részen recepció, közösségi WC, 2 vendégszoba és az étterem, terasszal található.
A legfelső szinten további 6 szoba, melyből 1 méretéből adódóan (dupla) családi szobaként használható. Az összes szoba széffel, minibárral, TV-vel, légkondicionálóval, külön fürdőszobával ellátott.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető és üzemeltethető.


Villa Rosa Guest House is for sale in District II, at 174 Ördögárok Street, fully equipped, it can accommodate 34 persons and has 11 rooms.
The property also includes a parking lot with 11 parking spaces for the same number of rooms. The garden area and terrace can be opened up for outdoor dining, so guests can also spend a pleasant time outdoors in fine weather. The garden is well equipped with furniture, irrigation system, mood lighting and shading. This allows the restaurant to operate regardless of the weather and season.
The 3-storey guest house was built in 2000 to an impeccable standard. It can be operated at any time, even in its present state, but its design and location offer many other possibilities. It can be converted into a dental practice or a multi-generational residence. It is also suitable for various events.
On the ground floor there is a well-equipped kitchen, with a dumbwaiter leading to the restaurant one floor above. There is also a service and mechanical room, a wellness area with a 2-person infrared sauna, an 8-person Finnish sauna, a hot tub and 3 rooms.
On the ground floor there is a reception, a communal toilet, 2 guest rooms and the restaurant with terrace.
On the top floor there are 6 further rooms, 1 of which can be used as a (double) family room due to its size. All rooms are equipped with safe, minibar, TV, air conditioning, private bathroom.
The property is free of charge, ready to move into and can be used immediately.