Eladó családi ház Zerind vezér utca, Budapest, II. kerület

További információért, látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára!

Háromszintes luxus okosotthon panorámával a Budai hegyekre

Az ország egyik legelőkelőbb lakóövezetében, csodás zöldövezetben áll ez az öt hálószobával és két nappalival rendelkező, medencés okosotthon, melyet a minőségi kivitelezéssel létrehozott, luxus körülményekhez ragaszkodó családoknak ajánlok.

A HÁZ:

A kimagasló minőségben, a lehető leggazdaságosabb működtetéssel kialakított, örökpanorámájú ház 1028 m2-es, ősfás területtel rendelkezik, melyre igényesen parkosított, 700 m2-es kocsibejárón keresztül jutunk. A kert gondozása öntözőrendszerrel valósul meg, amely automata és távolról vezérelhető, akárcsak a fűtési vagy a biztonsági rendszer.

Összesen 305 m2 a ház hasznos területe, mely három szinten nyújt otthont a minőségi életvitelre vágyó családoknak. A hatalmas üvegfelületek, a zöldtető, a tetőterasz, a letisztult stílus mind a természettel való szoros együttélést és kapcsolatot szolgálja.

Az elegáns házba a kétállásos garázson - mely közvetlenül a házba vezet -, vagy a személyi bejárón keresztül érkezünk, ahonnan az impozáns, teljes belmagasságú nappali tárul elénk a minőségi konyhai eszközökkel berendezett konyhával. A kertkapcsolatos helyiség a ház szíve, amely a fűtött medencével és a terasszal a pihenés, a vendéglátás és a közösen eltöltött idő helyszíne.

A földszinten kétszemélyes fürdőszobával kiegészített nagyméretű hálószoba helyezkedik el, mely ugyanarra a panorámára néz. A háztartási helyiségben kap helyet a két hőszivattyú, Whirlpool mosó- és szárítógép és minden berendezés, mely az okosotthont működteti.

Az első emelet a hálószobák szintje, ahol a közös előtérből 3 db gardróbbal ellátott szoba nyílik, két fürdőszobával és egy külön mosdóval kiegészítve a teljes kényelemért és az intim szféra megtartásáért. A legnagyobb hálószobából erkély nyílik a panorámás kilátás élvezetéhez. Az első szint kuriózuma a teljes házon átvonuló, grandiózus belső tér, ami a nappali felett húzódik, ami különleges hangulatot kölcsönöz az egész épületnek.

A legfelső szint akár külön lakrészként szolgálhat, hiszen megtalálható itt egy kényelmes hálószoba, egy komplett fürdő és egy előtér, mely akár konyhaként is szolgálhat. Innen nyílik a hatalmas tetőterasz, mely minden igényt kielégít.

ADATOK:

Földszint: 178 m² + 68 m² terasz

- 76 m²-es amerikai-konyha-érkező Whirlpool gépesítéssel

- 33 m²-es lakosztály: hálószoba és fürdőszoba

- 2,5 m2 vendég wc

- 13 m2 háztartási helyiség gépészettel, Whirlpool mosó- és szárítógéppel

- 9,3 m2 lépcsőház

- 40 m2 dupla garázs

- 68 m2 terasz 7 m hosszú fűtött, világított medencével

Első emelet: 100 m2 + 4,5 m2 erkély

- 23 m2 közös tér, galéria-nappali

- 35 m2 master bedroom lakosztály gardróbbal és fürdőszobával

- 20 m2 hálószoba gardróbbal

- 16 m2 hálószoba

- 5,5 m2 fürdőszoba

- 2 m2 wc

Tetőszint: 27 m2 + 36 m2 tetőterasz

- 10 m2 előtér/konyha

- 11 m2 hálószoba

- 6 m2 fürdőszoba

- 36,35 m2 tetőterasz



MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- 305 m2, 68 m2 terasz, 4,5 m2 erkély, 36,5 m2 tetőterasz

- örökpanoráma a Budai hegyekre

- 2 nappali, 5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 5 wc

- tégla épület, 18 cm grafit szigetelés

- 1028 m2 saját terület, 700 m2 közös használatú kocsibejáró

- iker hőszivattyúval biztosított mennyezeti és padló hűtés és fűtés,

- 8 légkamrás, prémium nyílászárók motoros zsaluziával és redőnnyel, sötétítő rendszer

- hővisszanyerős szellőztető rendszer

- telefonról vezérelhető okos otthon rendszer: fűtés, hűtés, biztonsági, kamera és öntöző rendszer

- beépített konyhabútorok Whirlpool gépekkel, Hansgrohe csaptelepek

- minőségi burkolatok

- kétállásos garázs

- kiépített rendszer napelem számára

- külön hőszivattyúval fűtött medence

- 2 külön villanyóra H tarifával

- AA++ energia besorolás

BUDALIGET:

A 2. kerület Budaligeti része nem csupán az ország egyik legelőkelőbb lakóövezete luxus kivitelű családi házaival, örökpanorámájával, hanem itt található a Budai Tájvédelmi Körzet jelentős hányada is, ahol szigorúan védett erdők, hegyek, növények találhatóak. Az erdővel körülvett elit lakónegyed minden utcája szemet gyönyörködtető, levegőjébe harapni lehet, környezetében pedig számtalan túraútvonal és pihenési lehetőség adódik: Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér, Gyarmati Dezső uszoda, Szabadidőközpont.

A mindennapi élethez szükséges bevásárlási, ügyintézési lehetőségek is könnyen elérhetők csakúgy, mint az ország legjobb iskolái, akár általános-, akár középiskoláról legyen szó, mint például: American International School, Klebelsberg Kuno Általános iskola és Gimnázium, British International School, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium – melyek 4-20 között elérhetőek a reggeli csúcsban is.

Ha úgy érzi, ezt a nem mindennapi luxus családi otthont kereste, hívjon elérhetőségeimen, és tekintse meg élőben is a házat és a környéket!

Teljes körű szolgáltatással állok ügyfeleim rendelkezésére.