Eladó családi ház Erkel Ferenc utca, Debrecen

Eladó telekárban Debrecen Erkel Ferenc utcán egy erősen felújítandó állapotú 2 szobás Kádár kocka kertes ház.

Ára: 44.900.000Ft

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/LDUJXPcTBP0

A telek mérete: 560nm.
A főépület alapterülete: 43 nm.

A főépületben található:
- 2 szoba,
- előszoba,
- fürdőszoba.

A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és 38-as tégla falazattal. Az épületen Manzárdtető található, cserépfedéssel ellátva.
A ház fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. Az épületbe 3 fázisú áram (3*25 amper), gáz, víz és csatorna be van kötve.

A ház falazata jó állapotú, de a többi része erősen felújítandó vagy bontandó.

A telken található továbbá sok kisebb vagy nagyobb melléképület, ami jelenleg kerti szerszámok, barkács szerszámok és állattartásra használnak, de ezek szintén bontandóak.

Az épületekben és udvaron most még sok tárgy található, de a tulajdonos folyamatosan elszállítja azokat, így rendezetten kerül átadásra.

Ezen a területen is érvényes a 30% beépítettség szabály, így akár egy 160 nm alapterületű emeletes ház is építhető rá.

FONTOS!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Figyelem!
Az ingatlan az Ungvárikertben a Szabadság telep mellett, a Létai utcából nyílik. A környék nagyon gyorsan fejlődik és igen felkapott, hiszen a Létai út környékén rengeteg lakópark kiépítése történt meg az utóbbi időben.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379244