Eladó ikerház Debrecen

Debrecen,dinamikusan fejlődő kertvárosi részén a Tócóliget lakóparkban,120 nm-es, nappali+ 3 szobás, újszerű ikerház, ELADÓ ! IDEÁLIS ELOSZTÁS jellemzi: Földszint: 80 nm + 15 nm garázs - tágas, napfényes nappali-konyha-étkező, terasz kapcsolattal,modern , gépesített konyha bútorral -nappaliban hangulatós kandalló gondoskodik pluszban a hőérzetünkről - terasz kapcsolattal a hálószoba - külön fürdő szoba infra szaunával és Wc,valamint vendég WC - háztartási helyiség/ mosó konyha/ - nappaliból kijárat a kertbe,részben fedett, 30 nm-es terasszal - a fűtött garázs lakásba nyíló, előszoba kapcsolattal, automata garázskapuval rendelkezik Az emelet 40 nm-es, helyiségei: - emeleti galéria - 2 külön nyíló szoba terasz, illetve erkély kapcsolattal, / jelenleg 1 szoba/ 25,1nm-es/ melyet a tulajdonos 2 szobává visszaállít / - fürdőszoba Wc-vel, 2020-ban épült,modern ikerház minden építési és műszaki, valamint terv dokumentációja rendelkezésre áll. Optimális fekvésének köszönhetően VILÁGOS, NAPFÉNYES TEREK jellemzik. Fontosabb műszaki paraméterek: - Porotherm 30 cm vastag tégla falazat, - Thermodam rendszerű grafitos hőszigetelés,északi falon kőzetgyapot - monolit vasbeton födém, - 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval felszerelve - 5 ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó, - minőségi, dekoratív meleg és hidegburkolatok, - Hörmann márkájú automata garázskapu. Épületgépészet: - kondenzációs kombi gázkazán szolgál a padlófűtésre,/ garázsban radiátor / meleg víz ellátásra, - 2 db. hűtő- fűtő klíma, hálószobában és az emeleten, nappalibban kandalló -riasztó vezetékelése kiépítve A körbekerített telek 362 nm, parkosított, automata öntöző rendszerrel, szalonna sütővel és kerti tárolóval. A két lakóegységet GARÁZS és DUPLA HŐ ÉS HANGSZIGETELT falazat választja el egymástól Kertvárosi nyugodt, csendes környezet, a belváros gépkocsival, pár perc alatt elérhető Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, boltok, nagyobb bevásárló központok egyaránt megtalálhatóak.A Zöld Város Program keretén belül folyamatban van a Derék utcától a Tócó patak felé eső oldalon a Debreceni Jégcsarnoknál új zöldfelületek, utak létesítése, játszóterek korszerűsítése ill. olyan szabadidős célú elemek megvalósítása is, amelyek lehetővé teszik a kikapcsolódás, és sportolás lehetőségét. Az újonnan elkészült extrémsport pálya mellett rekortán borítású futópálya épül és a kondipark is megújul a sétány mentén. Az ingatlan tulajdon viszonyai rendezettek, per és tehermentes ! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, abban az esetben teljes körű ügyintézést biztosítva, regisztrált hitelügyintézőnk díjmentesen megkeresi az Ön számára legmegfelelőbb lakásfinanszírozási hitelterméket. Egyben leveszi válláról az ügyintézés terheit, mellyel időt és pénzt takaríthat meg. Tökéletes meleg, családi otthon,melybe csak beköltözni kell !! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal! Irodánk a vétellel járó teljes ügyintézésében segítséget nyújt, vevői részére. A velünk való közreműködés során, az igénybe vett szolgáltatásokat,mint pl: ügyvédi költséget , hitelek igénybe vételét,ingatlan biztosítását kedvezményesen biztosítjuk!