Eladó családi ház Debrecen

Debrecen- Nagyerdő legszebb részén, 2012-ben épült, 258 m2-es, nappali+ 4 szobás, exkluzív kivitelezésű, dupla komfortos, LUXUS önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, dupla garázzsal, 750 m2-es telken, parkosított kerttel eladó!

Jellemzői:

- Csendes, hangulatos, kiemelten értéktartó, zöld övezetben helyezkedik el
- Debrecen egyik leginnovatívabb és legmagasabb szinten elismert építész-tervezője által megálmodott, modern stílusban megtervezett, szakszerűen és minőségi anyagokkal megépített ingatlan
- 50 db kútalapra épült az épület
- Porotherm 30 N+F tégla homlokzati falazat
- 20 cm Austrotherm Grafit Reflex® (U=0,031 W/mK) hőszigetelés a homlokzati falakon
- 12 cm Austrotherm AT-L2 (U=0,044 W/mK) lépésálló hőszigetelés a padlóban
- 30 cm AUSTROTHERM XPS® TOP 30 SF (U=0,033 W/mK) szigetelés + 30 cm ISOCELL (U=0,039 W/mK) hőszigetelés a födémen, melyek együttese biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Dupla monolit födém
- 3 fürdőszoba minőségi szaniterekkel, sarokkáddal, zuhanyzóval (Ravak), csapokkal (Hansgrohe)
- Síkban záródó és falba tolható belső ajtók (integrált lézermetszett, acél karikákkal)
- Egyedi olasz, spanyol gres burkolatok, illetve svéd padló
- INTERNORM® 3 rétegű, hőhídmentes ablak rendszer (Ug=0,5 W/mK), amely az alumínium és műanyag felhasználásának, illetve a kitűnő hőszigetelő képességű termohabnak köszönhetően magában egyesíti az igényes üvegépítészeti megoldást a legmagasabb energiahatékonysággal. Az aktív klímavédelem és a maximális komfortérzet így tökéletesen megvalósul egy ablakban.
- 72 m2-es, amerikai konyhás nappali
- Minden helyiség klimatizált
- Központi porszívórendszer
- Víztisztító és vízlágyító berendezés
- Hella távvezérelhető, elektromos alumínium redőnyök
- Napkollektor Solar rendszer
- A ház fűtését Buderus Logamax Plus GB 162 gépészeti rendszer látja el
- Téli fűtési költség: 14 000 Ft/hó
- Padlófűtéses a teljes ház
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer (A párát eltávolítja, de eközben a meleget nem veszíti el)
- Edilkimin Side Plus, modern vonalvezetésű, üvegborítású sarokkandalló
- Padlócsatorna (Padlókonvektor), amely lehetővé teszi a nagyméretű üvegfelületek előtti terek esztétikus, gazdaságos és egészséges fűtését
- Nívós, egyedi beépített bútorok
- Olasz bútor különlegességek
- Exkluzív, üveg ajtófrontos konyha (prémium kategóriás Miele gépekkel: Beépített sütő, beépített mikró, indukciós kerámialap, beépített mosogatógép) a vételárban
- A ház külső, illetve belső terei egyaránt LED világítással megvilágítva
- Két autónak helyt adó, 43,4 m2-es, dupla garázs, távvezérelhető, szekcionált garázskapuval
- Elektromos fűtőszálas előkert és autóbeálló
- Magas minőségű burkolatok és Semmelrock térkövezés
- 40 m2-es, fedett, földszinti terasz
- 20 m2-es fedett, emeleti terasz
- Automata öntöző és csepegtető rendszer
- A kertben igényesen kialakított grill konyha
- Alkonyérzékelős külső világítás
- Távvezérelhető, automata, elektromos úszókapu
- Távfelügyelethez bekötött riasztórendszer
- Biztonsági kamerarendszer
- Infra sorompó
- Parkosított kert, igazi növény ritkaságokkal
- Kerti design világítás
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el!

A ház műszakilag, illetve a felhasznált anyagok tekintetében is luxus kategóriába tartozik és többszörös design díjas!

Kérem, komoly vásárlási szándékkal rendelkezők hívjanak!

Irányár: 379 MFt