Eladó családi ház Debrecen

Debrecen- Fészek lakóparkban, 2018-ban épült, földszintes, 170 m2-es, nappali+ 3 szobás, dupla komfortos, gardróbos, dupla garázsos, A++-os önálló családi ház, magas műszaki tartalommal, 750 m2-es telken eladó!

Jellemzői:

- Családi házas övezetben, remek környezetben, zöld övezetben helyezkedik el
- Aszfaltozott, lakóparkban található utcában
- Átgondolt tervezésű, minőségi és igényes kivitelezésű
- Egyszintes, amerikai tipusú épület
- Stabil, beton alapozással készült a ház
- Wienerberger® Porotherm Klima Profi 30 N+F okostégla falazat (0,09 W/m2K)
- 15 cm Austrotherm AT-N100 hőszigetelés a homlokzati falakon, mely biztosítja az alacsony fűtési költséget
- Padlóban 10 cm vastagságú, lépésálló Austrotherm AT-N100 hőszigetelés
- A födémen 30 cm (Austrotherm+Isover+Austrotherm) hőszigetelés
- Bramac betoncseréppel fedett
- Hatalmas világos terek jellemzik
- Nappali+ amerikai konyha
- Konyha mellett kamra
- Gardrób szoba
- Két fürdőszoba
- Két wc
- A teljes ház padlófűtéses, mely a radiátorokkal kiegészítve egyenletes hőeloszlást biztosít, egyben növeli a kondenzációs kazánok hatékonyságát
- A padlófűtés hőtermelését és a használati meleg víz ellátását az egyedileg beépített, egyedi mérőhellyel ellátott, kondenzációs, turbós, kombi-cirkó kazán látja el, mely akár távolról, interneten keresztül is vezérelhető és programozható
- Hő- és hangszigetelt ablakok (0,5 W/m2K): 3 rétegű, műanyag profilrendszerű, 75 mm-es beépítési mélységgel, horganyzott idomacél merevítéssel, melegperemes üvegtechnológia alkalmazásával
- A gardrób szobán felül a széles közlekedők is lehetővé teszik a nagyméretű tárolószekrények kialakítását
- Minden szoba világos, tágas és kiválóan bútorozható
- 5,2 kW teljesítményű, inverteres, hűtő- fűtő klíma
- Wellis infraszauna a vételárban
- A terasz a nappaliból megközelíthető
- Minőségi laminált parketta, illetve olasz és spanyol design gres burkolat található az összes helyiségben
- Redőny az összes ablakon felszerelve
- Minden szobában és a nappaliban koax kábel befűzve és utp kábel alapcsövezés a gondtalan tv nézés, illetve az optikai szálas, szélessávú, stabil internet biztosítása érdekében
- Riasztórendszer
- Video kaputelefon
- Kamerarendszer
- A ház külső és belső tere egyaránt prémium kategóriájú, LED technológiás RGB világítással szerelve
- Optikai szálas, szélessávú internet elérés
- A déli tájolásnak köszönhetően kiváló benapozottság jellemzi
- Minimális rezsiköltséggel lehet számolni a kiváló hűszigetelésnek, illetve a komoly kondenzációs kazánnak köszönhetően
- 45 m2-es, dupla garázs
- 40 m2-es + 25 m2-es terasz
- 500 x 225 méretű szekcionált, LPU 42 hőszigetelt garázskapu
- Semmelrock® Citytop + Kombi térkövezés
- Parkosított kert, öntözővel, bográcsozási lehetőséggel
- Fúrt kút
- Kiváló szomszédság
- Iskolához, óvodához, üzletekhez, orvosi rendelőhöz, patikához közel helyezkedik el
- Tömegközlekedés kiváló!

Nagyon szép és igényes a ház, egybenyitható terekkel, minőségi belsővel, ide Önnek valóban csak költöznie kell!

Energetikai besorolás: A++

A képek vissza sem adják a valóságot!
Itt biztosan nem fog csalódni!

Rezsiátlag alatti a gáz és az energia fogyasztása az ingatlannak, így az új szabályozással is alacsony marad a fenntartási költsége!

Babaváró támogatás, Illetékmentesség, CSOK+ felvehető az ingatlanra!

Irányár: 159 MFt