Eladó családi ház Püspök utca 2., Hódmezővásárhely

Hódmezővásárhelyen, Susán városrészen, a belvároshoz közel kínáljuk eladásra jól frekventált, szeretett családi házunkat. A közelben óvoda, iskola, bolt pár percen belül elérhető, 10 percnyire a Tram train. Az L alakú ingatlan egy 531 m2-es sarki telken található, a fűtött alapterülete 156,29 m2. Garázs és tároló nélküli nettó hasznos alapterület: 169,79 m2. Bruttó alapterülete tárolóval, garázzsal: 217,79 m2. A ház egyszintes, egy duplaszárnyú teli üveges ajtón léphetünk be, melyet 2 éve rakattunk be, az udvar felőli összes ablakkal együtt, ezek 2 rétegű üveggel vannak ellátva. Az utca felőli, szoba ablakokat 3 éve cseréltettük ki, melyeken szúnyogháló és redőny is található, ezek 3 rétegű üveggel vannak ellátva. 4 szoba van benne, melyből 3 külön bejáratú. 3 szoba padlószőnyeggel és egy szoba laminált padlóval van ellátva, a többi helyiségben hideg burkolat van. Az épületbe lépve van még egy tágas előszoba (közlekedő), melyet 2022-ben burkoltattunk újra greslappal, és ide gipszkarton álmennyezetet is csináltattunk. 2 szobában szintén álmennyezet található. A fürdőszoba + wc (2-es számú) felújítása most folyik, várhatóan egy hónapon belül elkészül. Mellette van egy kis folyosó, ahonnan tovább haladhatunk a kb. 13,5 m2-es nagyságú spájzba, amely alatt egy ugyanekkora pince van.Szintén 2022-ben a régi előszobát átalakítottuk egy másik fürdőszobává (1-es számú), amelyből tovább lehet lépni egy kis tároló helyiségbe, és egy külön WC-be.A ház fűtéséről egy 3 éves Saunier Duval, kombikazán gondoskodik, mindenhol padlófűtés van. A 2-es számú fürdőszobában a meleg víz is ennek a kazánnak köszönhető, illetve a konyhában is. Az 1-es számú  fürdőszobában egy 80 l-es Atlantic villanybojler adja a meleg vízet.A konyha + étkező felújítása már a leendő vevők dolga lesz, hogy saját igényük szerint alakítsák ki. Ami már könnyebbséget jelenthet nekik, hogy a villany tűzhelyhez már oda van húzva a közvetlen áram, és a biztosíték háza is cserélve lett közben.Az épület folytatásáben található még egy kb. 13,5 m2-es tároló, és egy kb. 21 m2-es garázs is. A garázs kaput 3 éve csináltattuk, a nagy kaput és kiskaput, ami az utcára néz 4 éve.Idén felújításra került a közel 400 m2-es tető is. Tökéletes állapotban van, 0,5-ös, antikondenzációs filccel ellátott, (RAL8017) matt barna színű cserepes lemez lett ráhelyezve.Az udvar felől, az épület előtt közvetlenül található még egy majdnem 9 m2-es terasz is.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!