Eladó családi ház Ősz utca, Hévízgyörk

További információért, látogasson el a Fundamenta Ingatlan oldalára! Igényes kialakítású, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 szoba + nappalis, konyha-étkezős, 117 m2-es családi ház természetközeli helyen, Hévízgyörkön. Már 25 % önerővel megvásárolható családi ház a gyönyörű Gödöllői dombság ölelésében. Erre az ingatlanra a CSOK+ igénybe vehető! Ajánlom azoknak a családoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, azoknak, akik szeretnének jó helyen, értékálló házat venni! A TELEK: Csendes utcában helyezkedik el, a központtól pár percre, mégis a település természetközeli részén terül el a reggeltől estig napsütéses, 1087 m2-es telek, ahol kevés a szomszéd, és az átmenő forgalom sem jelentős. A telek lehetőséget ad pihenésre, kikapcsolódásra, de igény esetén hobbikert, vagy magaságyásos minigazdaság kialakítására is. A HÁZ: A téglából épült házat jól átgondolt építészeti és belsőépítészeti megoldások jellemzik, a vonzó külsőhöz magas színvonalú műszaki tartalom és kivitel tartozik. Évtizedes tapasztalattal és megtekinthető referenciákkal rendelkező, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ! Nettó hasznos lakótér 117,3 m2, melyhez tágas, 34 m2-es m² terasz, valamint egy 35m² nagyságú duplagarázs tartozik. Elosztása: tágas nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdőszoba, előszoba, háztartási helyiség, mosókonyha, kamra. Kiváló lehetőség családok számára a kényelmes otthon megteremtésére. A ház fűtésére inverteres hőszivattyú kerül beépítésre padlófűtéssel kombinálva, a hűtésről oldalfali split klímák gondoskodnak. A külső hőszigetelés 15cm vastagságú grafitos hőszigetelő táblákból készül el. A nyílászárók minőségi, 6 légkamrás Schüco műanyag profilból készülnek, 3 rétegű hővédő üvegezéssel, igény esetén elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval. Tervezett átadás 2025 ősze. MŰSZAKI ADATOK: - telek 1087 m2 (trapéz alakú) - falazat 30 cm-es Porotherm téglából, cserép héjalás - 15 cm grafitos szigetelés - hasznos lakótér 117,3 m2, 34 m2 terasz, 35 m2 duplagarázs - fűtés: inverteres hőszivattyú, padlófűtés, split klímák - 3 rétegű műanyag nyílászárók - választható burkolatok - kulcsrakész ár LOKÁCIÓ: Hévízgyörk hangulatos és csendes község, a Gödöllői-dombság ölelésében, Aszód közvetlen közelében. A településen iskola, óvoda, piac, művelődési ház, és minden más hétköznapi életvitelhez szükséges szolgáltatás megtalálható. A faluban csodás horgásztó várja a sport szerelmeseit. Közlekedése kiváló, 5 percre és 5 km-re található az M3-as felhajtó, Aszód 5, Gödöllő 14, Budapest 35, Hatvan 17, Vác 28 kilométerre fekszik. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére: a kiválasztott ingatlan finanszírozásához egyedülálló hitel megoldásokat, CSOK+ ügyintézést, az adásvételhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!