Eladó családi ház Győrújbarát

Csendes utca, helyes ház

Győrújbarát csendes mellékutcájában 2024. október végi átadással épülő, kétlakásos lakóház L1-es, emeltszintű fűtéskész állapotú, 69 nm + 28 nm terasz nagyságú, nappali + 2 hálószobás ikerházi lakása (a lakóegységeknek nincs közös fala) saját használatú 414 nm-es telekrésszel, panorámás kilátással eladó.

Elrendezése: közlekedő, előtér, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, terasz

A ház Leier N+F 30 cm-es téglából készült, 14 cm grafit homlokzati hőszigeteléssel, szigetelt (20+10 cm kőzet és üveggyapot) fa födémszerkezettel - álmennyezettel, Leier Gránit Classic fekete cserépfedéssel.
Ablakai 5 légkamrás, 3 rétegű Kömmerling nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, elektromos redőny előkészítéssel.
Az ingatlan fűtése Bosch gázkazánnal történik, padlófűtés hőleadással, valamint kiépítésre került egy kandalló kémény.
3x20 A rendelkezésre áll.

A két rétegű gipszkartonból (75 mm hangszigeteléssel, vizes helyiségekben impregnált gipszkartonnal) készülő belső válaszfalak még igény szerint alakíthatók.

A házhoz WPC burkolatú fedett bejáró és 28 nm terasz kapcsolódik.

Az emeltszintű fűtéskész ár továbbá tartalmazza:
- klíma alapszerelés
- terasz fa padlóburkolat kivitelezés
- murvás parkoló kivitelezése
- épület körüli kavicsos szivárgó
- csapadékvíz szikkasztó
- tereprendezés

A zárt udvaron gépkocsibeállók kerülnek kialakításra.

A telkek használati megosztása már elkészült.

Lehetőség van a ház kivitelező általi, nagyon kedvező kulcsrakész befejezésére, egyedi árajánlat alapján.

Ár: 70 000 000 Ft. (telekhányad 13 M Ft, felépítmény fűtéskész állapotban 57 M Ft) (hiv. szám: 5888)