Eladó családi ház Győr

Révfalu gyönyörű csendes környékén vált eladóvá egy 146 m² es tágas családi ház Az 1989 es építésű tégla szerkezetű ház hozzáértő kezek munkájával készült a 90 es évek stílusában A gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően jelenlegi állapotában is költözhető az ingatlan de tökéletes választás lehet azok számára is akik nem riadnak vissza egy kis felújítástól hogy megvalósítsák álmaik otthonát Befektetésnek is ideális akár vállalkozás vagy két külön bejáratú lakás kialakításával Alkalmas lehet fodrászat magánrendelő bérlakás stb létrehozására A 730 m2 es ingatlan az alábbiakat foglalja magába:Földszinti lakótér 54 8 m2 – szoba konyha fürdő WC mosókonyha előtérUdvari terasz 11 1 m2Emeleti lakótér 91 6 m2 – nappali étkező konyha előszoba 3 db külön bejáratú szoba fürdőszoba WC Udvari erkély 11 m2Utcai erkély 5 1 m2Garázs szerelőaknával 21 7 m2Fedett kocsibeálló 20 2 m2Kisház kb 9 m2Fedett fatároló kb 6 m2Kert kb 520 m2 Az utcai ablakok keletre az udvariak pedig nyugatra néznek ennek köszönhetően a ház egész nap napfényben fürdik A bejárat mellett egy fedett gépkocsibeállón keresztül egy nagyméretű szerelőaknával ellátott garázsba juthatunk bár jelenleg még az utcai parkolás is ingyenes A ház földszintjén az utca felé néznek a szoba és nappali helységei az udvari teraszra pedig a konyhából és az előszobából is kijuthatunk A lépcsőfeljáró egy nyitott nappaliba vezet az emeleten közvetlen mellette pedig az étkező és a konyha helyezkedik el melyben egy tágas kamra is helyet kapott Az emeleti rész ad helyet a három nagy hálószobának is valamint a különösen nagyméretű fürdőszoba is itt található A házban több helyen tárolószekrényeket is beépítettek A kertre néző erkély a nappaliból és a főhálóból is elérhető Innen nyílik kilátás az udvarra mely teljes nyugalmat áraszt a délutáni pihenésnél… A ház különlegessége a nyitott nappali térben egy épített kandalló ez adja az otthon melegét alkalomadtán a hidegebb hónapokban míg a gázkazán padlófűtéssel biztosítja a folyamatos melegséget az egész házban A ház félig alápincézett részében helyezték el a gázkazánt itt további hely adott a tárolásra Egy különálló melléképület is található az udvarban mely ipari árammal van ellátva Hobbi célra nyári konyha kialakítására vagy egyszerűen tárolásra is kiválóan alkalmas lehet A kerti locsolást saját fúrt kút biztosítja A kert teljesen intim atmoszférát biztosít ahol lehetőség van saját konyhakert virágoskert vagy akár medence szauna jakuzzi grillező filagória stb építésére az Ön elképzelése szerint Révfalu közkedvelt részén található ez az ingatlan az Audi iskola közelében valamint az Árkád bevásárlóközponthoz és Győr történelmi belvárosához is közel van így kiváló hozzáférést biztosít a város kulturális és szórakoztató lehetőségeihez is A Dunapart pedig lehetőséget ad a természetközeli kikapcsolódásra és sportolási tevékenységekre is Ha Ön is egy varázslatos helyet keres ahol elindíthatja jövőjét vagy vállalkozását ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Referencia szám: HZ058441