Eladó családi ház Győr

Exkluzív ikerház, az Ön igényei szerint
Győr - Révfalu kedvelt részén, rövidesen átadásra kerülő, 608,5 nm saját telekrészen épülő, belső kétszintes, 140,24 nm lakótér + 28,17 nm két beállásos garázs + 45,8 nm földszinti és 15,49 nm tetőterasz nagyságú, magas műszaki tartalommal bíró, ikerházas beépítésű lakóház, kulcsrakész állapotban eladó.
Teljes telekméret: 1217 nm
Az épület energetikai besorolása a tervek szerint BB.
L1. lakás elrendezése (tervek alapján):
földszint (79,1 nm lakótér + 28,17 nm garázs + 45,8 nm terasz): félig fedett bejárati terasz, szélfogó, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC, közlekedő, konyha - étkező, nappali, dupla garázs, terasz
emelet (61,14 nm lakótér + 15,49 nm terasz): 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, tetőterasz
Az L2 ház nappali + 4 szobával készült!
A magas minőségben épülő ikerház főfalait Leier 30 cm-es vázkerámia falazat adja, 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelő lemezzel szigetelve. Az emeleti zárófödém szintén fokozott hőszigeteléssel készül. Az energia áremelkedést figyelembe véve a tervezők hőszivattyús hűtési - fűtési, melegvíz ellátó rendszert terveztek. A hőleadás padlófűtéssel, valamint a hidegburkolatos helyiségekben radiátorral történik. A lakószobák fölött Leier klímafödémek készülnek, így ezekben a helyiségekben a hűtési rendszer láthatatlan marad.
Külső nyílászárók: az ablakok nagyméretű, hőszigetelt üvegezésű, antracit/fehér színű, 6 légkamrás, 3 rétegű, melegperemes műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó műanyag, 5 ponton záródó ajtó.
A lakás a nagy üvegfelületek okán világos, jól benapozott. Rejtett zsaluzia tok, motoros zsaluzia előkészítés készül.
Az egy telken elhelyezkedő két lakóépület kapcsolódási pontja a földszinten a garázs és az iroda/háztartási helyiség fala, az emeleti részen kapcsolódási pont nincs.
A parkolást két autó számára elegendő hellyel rendelkező garázs biztosítja.
Az ár a közműhozzájárulásokat, és az órákat tartalmazza.
Telekhányad ára: 37 997 904 Ft.
Felépítmény ára kulcsrakész állapotban: 200 899 361 Ft. (az ár 5 %-os áfát tartalmaz)
Irodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen és díjmentes hitel, családtámogatási (CSOK, babaváró hitel) és biztosítási ügyintézéssel segíti ügyfeleit! (hiv. szám: 5640)