Eladó családi ház Győr

7 szobás családi ház dézsával, kemencével és kerti faházzal Győr-Ménfőcsanakon eladó

Lehetőségek (tár)háza a tágas otthonra vágyóknak

Egy otthon, ahol 44 főzet pálinka készült 14-féle gyümölcsből

 

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

 

Neked való ez a családi ház, ha

- családként kerestek sokszobás ingatlant

- értékeled a megfizethető fenntartást

- néhány családtagod különálló lakórészen lakna

- Győr családi házas övezetében laknál

- szívesen termesztenél gyümölcsöket vagy akár tartanál állatokat

 

Nézd meg a részletes bemutatást a házról!

https://tothrita.hu/elado-haz-gyor-menfocsanakon/

 

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?

- M1-es autópálya felhajtótól 5 percre

- Győr-Ménfőcsanakon

 

MIT MUTATNAK A SZÁMOK?

- 7 szobás elrendezés 

- 1996-ban épült ház

- 323 m2-es beépített alapterület

- 173 m2 lakótér

- 28 m2 fedett kiülő

- 16 m2 kerti faház

- 32 m2-en 2 garázs 

- 85 m2 tároló

- 14 m2 pince

- 2785 m2 telek

 

MELYEK A FŐBB JELLEMZŐI?

- 2 nappali + 5 szoba

- szinteltolásos ingatlan

- 2 ház, 3 lakórész

- 3 fürdőszoba

- 5 klíma

 

MILYEN MŰSZAKI ADOTTSÁGAI VANNAK?

- 38 cm tégla szerkezet

- 10 cm külső hőszigetelés

- választható fűtési mód: fa, gáz, villany

- hőszigetelt üvegezésű, kétrétegű műanyag ablakok

alumínium elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval

- melegvíz ellátás gázkazánról

- vasbeton födém (a legfelső födém könnyűszerkezetes)

- cserép tetőfedés

 

MILYEN ÁLLAPOTÚ AZ INGATLAN?

- stabil, masszív szerkezet, saját részre építve

- karbantartott ház

- 8 évvel ezelőtt kapott külső hőszigetelést és új színezést

 

MILYEN ELŐNYÖKKEL RENDELKEZIK?

- okos rendszer kiépítve: automatizált elektromos redőnyök

wifis vezérléssel

- wifi hálózat, víz és áram a telek teljes területén kiépítve

- vízlágyító berendezés

- távvezérelt kapunyitás, riasztó berendezés

- 82,5 méter fúrt kút bevizsgált ivóvízzel

- kerti kiülőben kenyér készítéséhez is ideális kemence

- grillező és bográcsozó hely

- fürdésre alkalmas dézsa

- öntözőrendszer

- barátságos rezsi számlák (energetikai besorolás: C)

 

MEKKORA REZSI SZÁMLÁKRA SZÁMÍTHATSZ?

- fa tüzelésű fűtés 8-10 m3 fa/tél

- melegvíz használati díja havi 7-8 ezer forint

- víz és villany egyéni fogyasztás alapján

 

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?

- az irányára 197 millió forint

- 3 hónapon belül költözhető

- a tehermentes ingatlan vásárlásához hitelt és CSOK-ot is igénybe vehetsz

 

Nézd meg az ingatlanról készült videót és kérd el az ingatlan részletes bemutatását!

https://youtu.be/2XliC4HBLy8

 

Érdeklődés:

 

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36309059273

tothrita.hu

Egyéb jellemzők:

Villanyáram: Bevezetve (230 - 400 Volt).
Vízellátás: Van, saját vízórával.
Csatornázás: Közműhálózatba bekötve.
Gázellátás: Vezetékes gáz.
Kilátás: Udvari.