Eladó családi ház Győr

Akár két generáció számára is ideális!
Győr-Ménfőcsanakon, 1976-ban 800 nm-es telken épült, tehermentes, két szintes, 150 nm-es, felújított, nagyon szép állapotú, rendezett, folyamatosan karbantartott, 4 szobás családi ház garázzsal, műhellyel, pincével, további 1200 nm telek vásárlási opcióval eladó.
Elrendezése:
Alsó szint (szuterén jellegű, 220 cm belmagasság): konyha, szoba, étkező, fürdőszoba wc-vel, garázs
Felső szint (teljes értékű belmagasságú): 3 szoba, étkező, wc, fürdőszoba, spejz, 2 erkély
A ház 1976-ban nagy méretű slitter téglából épült, a 42 cm-es fal 3 éve kapott 10 cm szigetelést. Vasbeton födémmel épült, héjazata cserép. A tetőlécek, a tetőfólia és a cserepezés 6 éve újult meg. A födém 12 cm hungarocell szigeteléssel ellátott.
Az ingatlan fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a meleg vizet 120 literes villanybojler szolgáltatja. 3x16 amper rendelkezésre áll, a villanyvezetékek egy része az évek során megújult. A ház vízvezeték hálózata szintén felújított. Ablakai korszerű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A tetőtér beépíthető. Az udvaron egy kb. 40 nm-es műhely kapott helyet, ami alatt 12 nm pince található. A melléképület és a ház között fedett, térkövezett terasz található.
Udvara rendezett, szépen karbantartott.
A telek folytatásában található további kb. 1200 nm-nyi terület igény szerint 3 M Ft-ért megvásárolható.
A felső szinten a konyha visszaállításával a ház két generáció együttélésére is alkalmassá válik.
Lakás beszámítása lehetséges (nappali + 2 szoba) - Marcalváros 2. előnyben!
Irányár: 86 900 000 Ft.
(azonosító: 5803) (hiv. szám: 5803)