Eladó családi ház Központi elhelyezkedés, Gyál

Budapesti agglomerációban, Gyál város Pest vármegyében, központ közeli elhelyezkedésben eladó egy 555 m2, összközműves telken, 130 m2 egyszintes, beépíthető tetőteres családi ház.
A ház tetőre szerkezetkész, külső feljáróval rendelkezik. Kétgenerációssá alakítható, +100 m2 beépíthető lakrésszel.
A ház körbejárható, lakótere világos. Lakrészbe a 18 m2 fedett teraszról jutunk be, ahol -előszoba, nagy amerikai konyhás nappali, 5 szoba, 2 fürdőszoba + Wc és kamra lett kialakítva. Az ingatlan fűtését és a meleg víz ellátását gázkazán biztosítja. Meleg-víz villanybojlerból is nyerhető. Alternatív fűtésre 6 db inverteres (hűtő-fűtő) klíma szolgál.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, korszerűsített.
Új gőzpárolós-légkeveréses villany sütő, új beépített gáz főzőlap, hatalmas munkapult, plusz sok pakolós hely kapott helyet.
Kert:- 3 db fém tároló, fúrt kút, gyepszőnyeg, öntözőrendszer, sütögető, lugas, kis tó, és termő gyümölcsfák teszik otthonossá környezetünket.
Az elmult időszakban a ház következő felújításokon esett át:
-gázfűtést, -vízellátást korszerűsítés,
-fürdőszobák komplett átépítése, új szaniterekkel
-ablakcsere, szúnyoghálós manuális redőnyök felszerelése
-kertrendezés, gyepszőnyeg és öntözőrendszer lerakása, kerítés építés
-tetőtérre vezető fém lépcső kialakítása,
-fúrt kútnál-lépcső alatt tároló építés
-kb.6 nm-es mobil fém kerti tároló lerakása
-fedetlen kerti térköves terasz építése (kb. 16 nm)
Tetőtér:
-beton födém hőszigetelése 12 cm hőszigetelő anyaggal és
és betonnal aljzatkiegyenlítés,
-közműkiállások,
-ablakcsere, teraszajtó kialakítása, tetőtéri ablakok létesítése
-az egész ház tetőszerkezetének javítása-új cserepekkel fedése,
hőszigetelése, terasz tető cseréje, új ereszcsatornákkal, faelemek
javítása és festése protector nano festékkel, párkányok kialakítása
Szigetelés:
-ház külső szigetelése 6 cm, + protector hőszigetelő-vízálló és színálló kültéri nano festék felhordása (30 év garancia),
-díszkövek felrakása
Környezet:
Közelben 100 méterre kisbolt, fagyizó, általános iskola, focipálya, felújított játszótér és közösségi park, kiserdő, 300 méterre óvoda, 600 méterre bölcsőde. Buszmegálló 5 perc sétára található. Közelben gyáli nagypiac üzemel.
Közlekedés:
Autóval pár perc az Mo, M5 autópálya.

Közelben 100 méterre kisbolt, fagyizó, általános iskola, focipálya, felújított játszótér és közösségi park, kiserdő, 300 méterre óvoda, 600 méterre bölcsőde. Buszmegálló 5 perc sétára található. 10 perc sétára a Gyáli nagypiac üzemel.