Eladó családi ház Petőfi Sándor utca, Gyál

Igényes minőségi ház Gyál központi részén FANTASZTIKUS ELRENDEZÉS 2 LAKRÉSZBEN Gyálon van egy csendes utca kedves szomszédokkal Itt mindenki ismer mindenkit A köszönés még nem ment ki a divatból a segítőkészség erény Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája ahol elvonulhat pihenhet De van két olyan nappali ahol az egész család együtt lehet Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre Olyan kétgenerációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani ami nem csak két szintes hanem valóban megtalálható benne minden ami kétgenerációs ingatlanná teszi Budapest határán Gyálon kedves környezetben eladó PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ A családi otthon 2003 ban épült mostani formáját 2024 év végére nyerte el A 2023 ban minimál stílusban átalakított két lakrésszel rendelkező családi ház csendes mellékutcában fekszik Gyál Városközponthoz közel 2024 ben tetőtől talpig megtörtént a felújítás csak a falak maradtak meg minden műszaki és esztétikai felújítás megvalósult Ezen a szuper adottságú 563 nm es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva sőt a ház előtt is van parkolási lehetőség több autó számára A kert igényes gondozott a gyermekeknek játszótér került kialakításra minden kényelmesen elfér rajta és még mindig elegendő élettér marad medencének jakkuzinak kerti sütögetőnek A zöldterületen kívüli rész 240 nm térkővel burkolt Az ingatlan hasznos alapterülete: 180 nm a földszinten amerikai konyha nappali étkező hálószoba előszoba fürdő wc kamra és kazánhelyiség áll rendelkezésre Az étkező fedett terasz kapcsolatos mely tavasztól őszig minden családi összejövetel színtere lehet Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel a 11 nm es előtér még közösségi térnek is kiválóan alkalmas Két db 17 8 nm szoba került kialakításra viszont az egyik szoba két gyerekszobává lett megosztva mely vissza állítható sőt még fürdő és wc várja leendő lakóit A szobák erkély kapcsolatosak a belső lépcsőtér új átalakításon esett át Nézzük a fontosabb műszaki jellemzőket és extrákat: B38 as tégla falazat 50 es fal van a homlokzati szigetelés 15 cm az aljzatban 5 cm szigetelés került betonfödémes a ház műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel ellátva szúnyoghálóval 4 db klíma került beépítésre új villanyvezeték és új vízvezeték rendszer került kiépítése fűtés: a földszinten padlófűtés és radiátoros fűtés van a fűtést hőszivattyú biztosítja a fűtésrendszer úgy lett kialakítva hogy minden szint külön körön fut riasztórendszer elektromos kapu kaputelefon kamerarendszer 3 fázis van a tető új betoncseréppel borított a locsolás fúrt kútról történik a medence fűtött hőszivattyús külön gépházzal rendelkezik a fürdőszobák felújítottak a beltéri ajtók újszerűek energiatakarékos lámpák mindenhol a konyha vadonatúj A két épületrészt egy tároló köti össze a kisebb lakrészeb 48 nm en gazdálkodunk melyben egy amerikai konyhás nappali étkező kapott helyet fürdőszoba és wc is kialakításra került Fedett teraszkapcsolatos a 48 nm es garzon lakás is Mindenhol minőségi burkolatok szaniterek és bútorok kerültek beépítésre amelyek a gépesített konyhával és a 4 db klímával együtt a vételár részét képezik Külső tároló is kiépítésre került a kerti szerszámok részére sőt wc és kézmosó is rendelkezésre áll Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről A füvet nem kell gondozni: telepített elektromos robot fűnyíró is kiépítésre került Kuriózuma a háznak hogy kb 1 km es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt iskola óvoda uszoda buszmegálló gyógyszertár ezért kiemelten ajánlom e leendő otthont kisgyermekes családok részére Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően 55 84 94 294 89 a fővárosba jutás gyors és egyszerű Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település Ha egy valóban csendes helyen keres valóban jó alapokkal rendelkező házat ahova szeretteivel szívesen beköltözne ne keressen tovább megtalálta Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz vagy esetleg a felére lenne szükség Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára Összességében egy jó lokációval rendelkező valóban két generáció együttélését biztosítani tudó ingatlan lehet az Öné közel Budapesthez Hívjon és nézzük meg együtt ezt az igazán egyedi otthont Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: HZ079875