Eladó családi ház Göd

Mediterrán stílusú igényesen kivitelezett és berendezett 2 szintes családi ház Göd Dunához közeli lakó pihenő övezetében Az 1163 m2 es telken lévő gondozott kerttel örökzöldekkel fákkal medencével ölelt 426 m2 es 7 szobás ház 2013 ban nyerte el jelenlegi formáját A kiváló elosztás gondos tervezői munka eredménye fő szempont az élhető terek kialakítása és a praktikus helykihasználás melyhez magas minőségű kivitelezés társult A déli fekvésű körbe napozott ház a telek utcától hátrébb eső részén található földszinti emeleti helyiségei teraszai a szemnek gyönyörködtető hatalmas ápolt kertre a 12 méter hosszú medencére tájoltak A telek fekvése az épület elhelyezése kapcsán mind a kert mind a ház tökéletes privát szférát nyújt az itt lakók számára A közel 310 m2 es földszinti részből 100 m2 az árkádos fedett terasz mely közvetlen kapcsolatot biztosít a 91 m2 es nappali étkező a 20 m2 es konyha és a kert a fűthető medence között kiváló színtereket nyújtva a társasági családi élet számára A hatalmas nappali étkezőt a kényelem a jól megválasztott színek formák anyagok jellemzik A konyha sütő főző szigettel Miele konyhagépekkel nagy felületű gránit pultokkal felszerelt Északi oldala felé háztartási gépészeti kazán helyiségek és egy 26 m2 es fitness terem van mely akár szobaként irodaként is használható külön ajtó nyílik innen a hátsó kertbe és kis fürdő is kapcsolódik hozzá Az épület fő bejáratai a keleti oldalon találhatók a gyalogosan érkezők a fedett teraszon előszobán az autóval érkezők pedig a 2 állásos 36 m2 es garázson keresztül juthatnak a nappali étkezőbe A garázshoz vezető térkő burkolat kifut az automata kapu bejáratig A gyalogos bejárat mellett egy 12 m2 es vendégszoba is helyet kapott külön zuhanyzóval WC vel kézmosóval A 190 m2 es emeleti szintre a nappali étkezőből tudunk felmenni kényelmes falépcsőn 154 m2 es 2 50 es belmagasságú lakótér és 2 db nyitott terasz található itt melyek a tágas közlekedő által szeparáltak A déli oldal 32 m2 es akár ketté is választható szobájához 18 m2 es gyönyörű panorámás terasz míg a nyugati oldal 23 m2 es szobájához gardrób is kapcsolódik A lépcsőfeljárótól balra egy 27 m2 es minden kényelemmel masszázs kád zuhany 2 állásos mosdó elektromos szauna felszerelt fürdőszoba kapott helyet de a keleti oldalon is van még egy 10 m es fürdő a mellette lévő 19 és 10 m2 es szobák igényeinek kielégítése céljából A közlekedőből közvetlenül tudunk kijutni az északi keleti oldalon lévő 19 m2 es teraszra A 38 as külső tégla falaknak monolit vasbeton födémszerkezetnek a külső belső hőszigeteléseknek a nyílászáróknak tömör fa beltéri ajtóknak árkádos terasz kialakításnak köszönhetően a ház energetikailag korszerű nyáron is kellemes hőmérsékletű amelyet teljessé a légkondicionált helyiségek biztosítanak Az ingatlan melegét korszerű szabályozással ellátott fűtési rendszer Vitodens 200 kazán 300 l es puffertartállyal szolgáltatja földszinten padlófűtéssel emeleten radiátorokkal A 60 m3 es vízgépészettel ellátott medence igény szerint fűthető a kazán által A garázsban nagy teljesítményű elektromos csatlakozó van kiépítve elektromos autó töltéséhez A ház biztonságát távfelügyelethez bekötött riasztó garantálja A gondozott növényzet öntözését automata locsolórendszer biztosítja A kertben található még egy praktikus faház a kerti szerszámok tárolására valamint egy fűthető üvegház is Az ingatlan a meglévő bútorozottsággal felszereltséggel eladó Az elhelyezkedés kiváló azoknak akik a nyüzsgéstől távolabb úgy szeretnének élni mintha minden nap nyaralnának hiszen a Duna part pár lépés Az M2 es autópálya 10 percen belül megközelíthető ahonnan Budapest belvárosa 20 perc Az ingatlan készen arra hogy élettel töltsék meg Jöjjön el nézze meg és legyen az Öné Irányár: 349000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30 425 0224 gujdar zsuzsa@dh hu Referencia szám: HZ043622