Ingatlan360 logo
  • Magánszemélyeknek
  • Közvetítőknek
  • Hirdetésfeladás
  • Árak és hirdetési lehetőségek
  • Mennyit ér az ingatlanom?
  • Ingatlan statisztikák

Eladó családi ház panorámás részén, Galgagyörk

panorámás részén, Galgagyörk képe
panorámás részén, Galgagyörk 2. képe
panorámás részén, Galgagyörk 3. képe18
49,5 M Ft
54 576 Ft / m²
68m2
Alapterület
839m2
Telekterület
3
Szoba
Szobák száma
3
Építés éve
nincs megadva
Ingatlan állapota
Újszerű
Emelet
nincs megadva
Parkolás
Udvarban
Légkondicionáló
Nincs
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
Elektromos
Fal építési anyaga
Tégla
Lift
Nincs
Az ingatlanról:
FIGYELEM, EZ NEM LÁTVÁNYTERV!!! A VALÓSÁG!
Galgagyörk gyönyörű panorámás utcájában, jó lakóközösséggel eladó családi ház.
A tégla szerkezetű ház a '80-as években épült, de teljeskörűen felújították, ahogy ez a képeken is látszik. A tető lécezését kellett csak cserélni, illetve új szegélylécezést kapott, valamint Tondach cserépfedést. A födémen 25 cm-es kőzetgyapot lett leterítve, valamint a külső 10 cm-es hungarocell szigetelés is a jó hőtartást szolgálja. A műanyag nyílászárók thermoüvegesek, elektromos redőnnyel felszereltek. A vezetékek cseréje is megtörtént, 3 x 16 Amper, H tarifa rendelkezésre áll, hőszivattyús fűtés előkészítve, padlófűtés kialakítva. Eddig inverteres klímával temperálták, ami elegendőnek bizonyult. A meleg vizet új villanybojler biztosítja.
A riasztórendszer kiépítve, távfelügyeletre nem kötött, mert nem indokolt.
A vételár részét képezi még az elektromos kapu is.
A nettó lakóterület jelenleg 68,4 m2, mely egy 3,8 m2-es előteret, egy 24,2 m2-es amerikai-konyhás, étkezős nappalit, egy 16 és egy 14,8 m2-es szobát, különálló 0,76 m2-es wc-t, 3,5 m2-es fürdőt, 1,9 m2-es tárolót, és 3,5 m2-es közlekedőt tartalmaz. Alatta 32,5 m2-es egylégterű helyiség, igény szerint hasznosítható. Ház oldalában nyitott tároló, kerékpárnak, kerti szerszámoknak.

A telek nagysága (839 m2) lehetőséget biztosít több autó beállására, de marad hely a terasz mellett kerti sütögetőnek, medencének is.
Beépíthetőségéből adódóan (Lf besorolás-30%) bővíthető is jelentős mértékben, de a tetőtér is beépíthető, feljáró a tárolóból kialakítható.

A közelben a 316-os számú távolsági busz megállója, ami Budapest-Újpest Városkapu és Acsa között közlekedik Őrbottyán és Galgagyörk érintésével. Szintén elérhető távolságban iskola, óvoda, élelmiszerbolt...

Ami miatt ajánlani tudom, a csend, a jó levegő, a panoráma, a jó benapozottság, és a ház állapota. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 370974

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás
eladó
Szabó KrisztinaIngatlanreferens
+36 70...
iroda logo
GDN IngatlanhálózatIroda további hirdetései

Töltsd fel ingatlanhirdetésed ingyenesen!

  • Ingyenes hirdetésfeladás
  • Havi több mint egymillió ingatlankereső
  • Egyszerű és gyors hirdetésfeladás
Hirdetésfeladás