Eladó családi ház Orgona utca, Fót

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BUDAPESTTŐL 10 PERC TÁVOLSÁGRA INGATLAN HELYSZÍNE:Fót kertvárosi és egyben Budapesthez legközelebb eső részén található az M0 ás és az M3 as autópálya is gyorsan és egyszerűen elérhető A helyközi buszmegálló 10 percnyi séta távolságra található ahonnan Újpest Varosközpont közvetlen buszjárattal 25 perc alatt elérhető INGATLAN BEMUTATÁSA:A városrész egyik legnagyobb alapterületű családi házát kínáljuk A bruttó 344 nm alapterületű ingatlan két utcára nyíló parkosított térkövezett fúrt kútról működtetett locsolórendszerrel ellátott 800 m2 es kertben található mely 2019 ben elnyerte a „Tiszta udvar rendes ház” emléktáblát 2021 ben a konyhakert a „Legszebb konyhakertek” versenyében mini kategóriában I helyezést ért el Az ingatlant alaposan átgondolt terek jellemzik A földszinten jelenleg vállalkozásra használt helyiségek iroda raktár konyha fürdőszoba mosókonyha és egy szekcionált ajtóval ellátott kétállásos 3 3 méter belmagasságú szerelőaknával ellátott garázs található Az alsó és a felső szint közvetlenül átjárható de a szeparáció bármikor megoldható így akár két önálló lakás is kialakítható a házban Az emeleten került kialakításra a lakótér Itt található a közös családi programokra kialakított hatalmas amerikai konyhás nappali óriási ablakai révén bentről vagy akár az innen nyíló teraszról is megcsodálható a gyönyörű naplemente és szilveszteri tűzijáték Az emeleten 4 hálószoba és 2 fürdőszoba és egy kamra található Az amerikai konyhás nappali 2021 ben teljes felújításon esett át vízálló vinyl padlóburkolat került lerakásra új konyhabútor készült és egy mennyezeti klíma is helyet kapott HELYISÉGEK:FÖLDSZINT:garázs tároló iroda üzlethelység iroda konyha fürdőszoba raktár mosókonyhaEMELET:amerikai konyhás nappali 4 hálószoba kádas fürdőszoba és zuhanyzósfürdőszoba kamra terasz loggiaPARKOLÁS:Az épület garázsában 2 autónak megoldottTÁROLÓK:Az ingatlanban és a kertben is több tároló helyiség került kialakításra MŰSZAKI BERENDEZÉSEK:2021 ben telepítésre került egy 6 72kWP teljesítményű napelem rendszer mely bőven fedezi a ház teljes villamos energia szükségletét Az ingatlanban 3 16A került bevezetésre és 380V os csatlakozási lehetőség is elérhető Az ingatlan külső falazatán 5cm szigetelés található a meleg víz ellátást és fűtést radiátoros és padlófűtés is gázkazán biztosítja Ajánljuk azoknak akik szeretnék vállalkozásukat és otthonukat egy ingatlanban kialakítani de mégis vágynak a csendre a természet közelségére és értékelik a karnyújtásnyira lévő főváros adta lehetőségeket Halász Éva Telefon:30 4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE Igényelje hitelét nálunk Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi kamat kedvezmény a Duna House ügyfelei részére a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel Hívjon bizalommal a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján Referencia szám: HZ024227