Eladó családi ház Kecskegödör utca 10, Etyek

ETYEK - Budai borvidék csendes részén, ELADÁSRA kínálunk egy HÁROMSZINTES, nagyon szép állapotban lévő CSALÁDI HÁZAT, PANZIÓT, akár családi vállalkozásra vagy otthonteremtésre is kiválóan alkalmas ingatlant.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!

Az épület egy1428 nm PANORÁMÁS telken található, alapterülete 566 nm, 3 szintes. (rendelkezésre áll még további 160 nm beépítési lehetőség)
2007-ben épült. BUDAPEST VONZÁSKÖRZETÉBEN, gyönyörű zöld környezetben helyezkedik el.
Kiválóan működő panzióként üzemelt a közelmúltban, de tökéletesen alkalmas családi háznak, társasháznak, idősek otthonának vagy akár munkásszállónak is.

Az ingatlanba lépve, az előszobából egy recepcióra érkezünk, innen nyílik egy közös tér, amely étkezésre szolgált, egy bár részleg és a konyha.
Az épületben összesen 10 NAGYMÉRETŰ (20-30nm-es) SZOBA és 10 FÜRDŐSZOBA áll rendelkezésre, mindegyik szoba SAJÁT ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBÁVAL van ellátva.
A földszinten mozgássérült vendégek fogadására alkalmas szobát alakítottak ki, amelyhez egy hatalmas méretű, szintén akadálymentesített fürdőszobát építettek.

Az alsó szinten helyet kapott egy 4 SZEMÉLYES SZAUNA ZUHANYZÓVAL, mosdóval és egy közös időtöltésre alkalmas KLUBHELYISÉG DRINKBÁRRAL.
Ezen a szinten található még több raktárhelyiség és a gépészeti szoba.

A ház nagy ELŐNYE, hogy 24 FŐ ELHELYEZÉSE biztosítható, amely RENDEZVÉNYEK tekintetében fontos. KÉNYELMES szálláslehetőséget nyújt a családi, baráti társaságok számára, illetve esküvők, borkóstolók megrendezésére.

Az ingatlan összközműves, nyílászárói egyedi gyártású fakeretes ablakok, ajtók. Az egész épület fűtése és melegvíz ellátása gázkazánról működik, radiátoros hőleadással. A kazánház az épület méreteihez szükséges gépészettel lett felszerelve, 2 nagyméretű puffertartállyal, amely gondoskodik az egyenletes melegvízellátásról.

Lokációját tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, fél órás autóútra a fővárostól, közel az autópályához, mégis CSENDES.

Összességében véve szerkezetileg KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, száraz, gyönyörűen megkímélt, VILÁGOS, TÁGAS helyiségekkel rendelkező ingatlan.

A tető szintén kifogástalan állapotú. A parketták újszerűek. A hidegburkolatok is nagyon szép állapotban vannak, legfeljebb esztétikai okokból kívánhatnak meg cserét.
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI az ingatlanban található ÖSSZES BÚTOR.

Az ingatlan minden tekintetben egyedülálló, különleges életérzést ad.

Remek választás lehet azoknak, akik kertvárosi környezetre vágynak, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a főváros nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen értékállóságát a kiváló minőség és a lokáció együttesen kiemelten biztosítják.
Az ingatlan a teljes vételár megfizetését követően AZONNAL birtokba vehető.

ETYEK - In a quiet part of the Buda wine region, we offer for SALE a THREE-PARENT HOUSE, PENSION, in very nice condition, even for family business or home ownership, also an excellent property.

The building is situated on a 1428 sqm PANORAMIC plot, 566 sqm, 3 floors (there is also a possibility to build on 160 sqm).
It was built in 2007. It is located in the vicinity of BUDAPEST, in a beautiful green environment.
It was recently used as an excellent boarding house, but it is also perfectly suitable for a family house, a condominium, a retirement home or even a workers' hostel.

On entering the property, you enter from the entrance hall to a reception area, from here you open to a communal area used for dining, a bar area and the kitchen.
The building has a total of 10 LARGE ROOMS (20-30sqm) and 10 BATHROOMS, each room is equipped with a BATHROOM WITH SHOWER.
On the ground floor there is a room for disabled guests with a large bathroom, also with accessibility.

On the lower level there is a 4 PERSON BATHROOM with shower, washbasin and a CLUB WITH DRINK BAR for socialising.
On this level there are also several storage rooms and a mechanical room.

The big advantage of the house is that it can accommodate up to 24 persons, which is important in terms of RENEFITS. It is an ideal accommodation for families, groups of friends, weddings, wine tastings.

The property has all utilities, windows and doors with custom-made wooden frames. The whole building is heated and hot water is supplied by a gas boiler with radiators. The boiler room is equipped with the necessary machinery for the size of the building, with 2 large buffer tanks to ensure a constant supply of hot water.

The location is VERY convenient, half an hour's drive from the capital, close to the motorway, yet QUIET.

Overall, structurally EXCELLENT, dry, beautifully maintained, LIGHT, spacious rooms.

The roof is also in immaculate condition. The parquet floors are like new. The cold tiles are also in very nice condition, at most they could need to be replaced for aesthetic reasons.
The property is in very good condition and has very good cosmetics.

The property is unique in every respect and gives a special feeling of living.

It can be a great choice for those who want a suburban environment, but still want to stay within easy reach of the hustle and bustle of the capital, but also for investors, as its value is guaranteed by the combination of high quality and location.

The property is available for immediate occupation after payment of the full purchase price.